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【房产证|房产证上加名字，离婚后房子归谁？民法典：这3种情况无需分割】
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长期以来 ， 要不要在房产证上加上对方的名字 ， 一直都是大家关注的焦点 ， 也是很多人讨论的话题 。
有许多人就是因为房产证上名字的问题没处理好 ， 最后不欢而散 。
由此可见 ， 房产证上加不加名字确实很重要 。 那本期小编就聊聊 ， 我自己对于房产证加名字的看法 。
根据2021年开始正式实施的民法典来看 ， 其中对于夫妻离婚后的财产和房产分割进行了更加细致和明确的规定 ， 一共有以下几点 。
一.婚前的房子归属问题属于婚前个人财产的无需分割 。 在这种情况下 ， 房产证上无论是否加上了对方名字 ， 都属于购房者的个人财产 。 在离婚后 ， 房子的归属权还是属于婚前全款买房的一方所有 。
二.婚后的房子归属问题属于婚后共同财产的均等分割 ， 如果是在结婚前没有购置房产 ， 婚后夫妻双方才共同出资买房的 。 在离婚后 ， 无论房产证上是否是双方的名字还是单方名字 ， 房子都被当成是共同财产 ， 进行平均分割 。
三.继承的来的房子归属问题其他需要注意的情况 ， 通过继承得到的房子主要取决于被继承人的态度 。 继承人决定房子归属给谁就是谁的 。
如果被继承人没有明确房产的归属 ， 而且房产也是在夫妻二人婚姻关系存续期间继承的（意思是结婚期间继承的房子） 。 那么房子就属于夫妻共同财产 ， 离婚后需要进行财产的分割 。
父母赠予的房子如果没有进行相关的约定 ， 则默认是对夫妻双方的赠与 。 即便房产证上只写了一个人的名字 ， 也算是夫妻共同财产 。
最后大家千万别再继续纠结房子名字的问题了 ， 婚前的房子就算加上名字了 ， 离婚后也还是他一个人的 。
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