文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
乐居买房讯 到了年末 ， 多家纯新盘发起猛攻 ， 一个接着一个备案、登记 ， 热度最高的当属滨湖区的联发滨语听湖 。
联发正荣滨语听湖12月28日开盘
首推四栋142平小高层
联发正荣滨语听湖12月21日启动登记1#、6#、11#、17# ， 共264套装修小高层（刚需供应80套） ， 主力户型约142㎡ ， 备案均价27699.65元/㎡ ， 总价336-423万 。
非刚需首付6成起 ， 需冻资登记 ， 刚需冻资3成（约101万）起 ， 非刚需冻资6成（约201万）起 。
昨日登记结果公示 ， 264套房共303人登记成功 ， 其中刚需8人 ， 普通购房者295人 。 （仅供参考）
虽然没有达到摇号标准 ， 但是面对2.77万/㎡的高价 ， 能有这么多人登记已经很乐观了 。
在笔者去探访的半个小时内 ， 大约有3、5组客户到访 。 其中有一组客户已经现场验资了 ， 该楼盘热度并不低 。
联发正荣滨语听湖拟新建17栋住宅 ， 8栋小高层和9栋高层 ， 共计1618户 ， 另有配套商业和一所18班幼儿园 。
项目定位高端改善客群 ， 虽然小区没有洋房 ， 但是容积率达到了2.05、楼栋间距40米以上 ， 居住舒适度还是不错的 。
据置业顾问透露此次推出的四栋装修小高层是该项目“王炸”楼栋 。
这四栋位于整个项目东侧 ， 采光充足 ， 且建面均是142㎡ ， 是改善客户偏爱的大户型 。
未启动登记前 ， 非刚需首付8成起 ， 如今只需6成起 ， 看来这次登记是冲着回笼资金去的 ， 项目将于明日（12.28）首开 。
联发滨语听湖此次吸引300+人登记 ， 还与它的一个竞争盘延迟开盘有关 。
建发美的珺和府首开
均价2.93万/㎡？
说到联发正荣滨语听湖就不得不提到建发美的珺和府 ， “联发”和“建发”同属建发集团 ， 传闻这两个盘原本年底一起首开 ， 但计划赶不上变化 ， 珺和府首开延迟 。
此前 ， 置业顾问发布消息让意向客户准备验资 ， 购房者需准备300万元的资产证明 ， 非刚需首付8成起 。
上周笔者从置业顾问那获悉 ， 珺和府预计明年三月份首开 。 首开1#、2#、6#、7# ， 4栋小高层 ， 装修交付 ， 两梯两户 ， 建面约143-172㎡ ， 放风价3.2万/㎡ 。
不过又有消息称珺和府将提前开盘 ， 预计最快在本月底或者1月初 ， 也就是2022年1月前后拿证开盘 。
据工地有关人员透露 ， 1#、2#、6#、7#年底估计能盖到四层左右 ， 按照工程进度来看 ， 首开很有可能会提前 。
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显