根据西南财经大学调研报告中显示 ， 目前国内空置率约为22.3% ， 空置7500万套 ， 因为小产权房、公租房、共有产权房、保障性住房、回迁房等各类房源叠在一起 ， 总数量是商品房的4倍 ， 国内房产已经可以容纳30亿人居住了 。
在现在这种大环境下 ， 拿到手中的房产还能升值吗？不贬值就好了 ， 赶紧把手中的房子卖掉 。
未来楼市将会加速分化 ， 三四线城市随着人口的持续流出 ， 未来这么多房产又没有政策的价值 ， 最终都会呈现出弱势状态 ， 而大城市由于有人口的流入和经济活力的支撑 ， 房价相对是平稳的 。
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