龙子湖|?速览！地铁4号线南段通车，沿线“新盘”攻略来了！购房置业

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12月28日，天津地铁4号线南段、6号线二期正式通车运营了。
落脚到天津楼市，这也算为数不多的好消息了。
虽然说地铁在建设期，利好就出尽了。
然而这几年，楼市持续下行，所有的利好都被稀释，包括地铁建设，都没有太多助力沿线板块成长。
所以，两条地铁通车运营之后，势必为沿线板块拉升一波热度。
本期小编先来盘点一下，地铁4号线南段的地铁盘。

天津地铁4号线南段，定位为“商务发展线” ，西起东南角，东至新兴村站，共计14站。
值得关注的是，这条线路串联多个商圈。
比如，东南角的伊势丹、金街站的印象城、和平路的天河城、徐州道的海信广场、泰昌路的爱琴海和万达。
从新盘市场来看，最大利好的板块是津滨大道。
小编也梳理了一下，这条线路沿线新盘大概有7个。

六纬路站——中海城市广场钻石湾
中海城市广场钻石湾，距离六纬路站大概800米，除此项目还紧邻地铁9号线的十一经路站。

项目是一个规划有4栋超高层的项目，分别53-57层到顶，预计明年9月底精装交付。
最大亮点是，项目位于海河东路沿线，部分户型能俯瞰海河景观。
目前，项目小户型基本售罄，在售平层85、110、146、170平米，以及跃层210-300平米，最低280万起。
成林道站——上实仰山
上实仰山，距离成林道站600多米。
项目于天津老工业大学旧址之上，将打造成河东首屈一指的高端改善盘。
最吸眼的一点是，外立面采用了铝板，宽厅配落地窗。

【龙子湖|?速览！地铁4号线南段通车，沿线“新盘”攻略来了！】项目规划有8栋高层和6栋小高层，产品全部为改善型三室。
高层户型为110、130平米，小高层为150平米，精装交付，均价4万/平米。
值得关注的是，项目周边的学校不错，有河东实验小学和天津市第七中学。
万东路站——城投万欣城、格调步庭、大华清水湾

【城投万欣城】
在这三个项目之中，城投万欣城距离万东路站最近。
项目的竹园地块，距离万东路站仅不到200米，最远的枫园地块也只有500米。
项目是一个综合型大盘，除有住宅外，还规划有大体量商业，以及办公楼宇。
地块范围内的小学、幼儿园，公园也均已建成。
幼儿园为天津实验幼儿园，已经招生办学。
小学已确定为天津实验分校（行知小学），现已启动招生。

值得关注的是，项目是现房在售，包含小高层和高层。
目前项目主推竹园，以及枫园的部分尾房。
小高层面积为110、125、140平米，均价3.3万/平米。
高层面积为99、109、126平米，均价3万/平米。
预计后期项目还将有荷园新地块入市。

龙子湖|?速览！地铁4号线南段通车，沿线“新盘”攻略来了！

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