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12月28日 ， 天津地铁4号线南段、6号线二期正式通车运营了 。
落脚到天津楼市 ， 这也算为数不多的好消息了 。
虽然说地铁在建设期 ， 利好就出尽了 。
然而这几年 ， 楼市持续下行 ， 所有的利好都被稀释 ， 包括地铁建设 ， 都没有太多助力沿线板块成长 。
所以 ， 两条地铁通车运营之后 ， 势必为沿线板块拉升一波热度 。
本期小编先来盘点一下 ， 地铁4号线南段的地铁盘 。
天津地铁4号线南段 ， 定位为“商务发展线” ， 西起东南角 ， 东至新兴村站 ， 共计14站 。
值得关注的是 ， 这条线路串联多个商圈 。
比如 ， 东南角的伊势丹、金街站的印象城、和平路的天河城、徐州道的海信广场、泰昌路的爱琴海和万达 。
从新盘市场来看 ， 最大利好的板块是津滨大道 。
小编也梳理了一下 ， 这条线路沿线新盘大概有7个 。
六纬路站——中海城市广场钻石湾
中海城市广场钻石湾 ， 距离六纬路站大概800米 ， 除此项目还紧邻地铁9号线的十一经路站 。
项目是一个规划有4栋超高层的项目 ， 分别53-57层到顶 ， 预计明年9月底精装交付 。
最大亮点是 ， 项目位于海河东路沿线 ， 部分户型能俯瞰海河景观 。
目前 ， 项目小户型基本售罄 ， 在售平层85、110、146、170平米 ， 以及跃层210-300平米 ， 最低280万起 。
成林道站——上实仰山
上实仰山 ， 距离成林道站600多米 。
项目于天津老工业大学旧址之上 ， 将打造成河东首屈一指的高端改善盘 。
最吸眼的一点是 ， 外立面采用了铝板 ， 宽厅配落地窗 。
【龙子湖|?速览！地铁4号线南段通车，沿线“新盘”攻略来了！】项目规划有8栋高层和6栋小高层 ， 产品全部为改善型三室 。
高层户型为110、130平米 ， 小高层为150平米 ， 精装交付 ， 均价4万/平米 。
值得关注的是 ， 项目周边的学校不错 ， 有河东实验小学和天津市第七中学 。
万东路站——城投万欣城、格调步庭、大华清水湾
【城投万欣城】
在这三个项目之中 ， 城投万欣城距离万东路站最近 。
项目的竹园地块 ， 距离万东路站仅不到200米 ， 最远的枫园地块也只有500米 。
项目是一个综合型大盘 ， 除有住宅外 ， 还规划有大体量商业 ， 以及办公楼宇 。
地块范围内的小学、幼儿园 ， 公园也均已建成 。
幼儿园为天津实验幼儿园 ， 已经招生办学 。
小学已确定为天津实验分校（行知小学） ， 现已启动招生 。
值得关注的是 ， 项目是现房在售 ， 包含小高层和高层 。
目前项目主推竹园 ， 以及枫园的部分尾房 。
小高层面积为110、125、140平米 ， 均价3.3万/平米 。
高层面积为99、109、126平米 ， 均价3万/平米 。
预计后期项目还将有荷园新地块入市 。
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