公司物业客服年终工作总结( 五 )


1、对部门员工工作范围、内容进一步细化、明确;
2、加强培训 , 保证部门员工胜任相应岗位 , 不断提高服务质量;
3、强化部门工作纪律管理 , 做到工作严谨、纪律严明;
4、加强对各项信息、工作状况的跟进 , 做到各项信息畅通、准确 。
5、通过部门的日常工作安排和心理调试技巧学习 , 营造出在工作中锻炼 , 在锻炼中成长的氛围 , 让部门员工有种紧张但又不会感觉压力太大的充实感和被重视的成就感 。
6、积极学习科学正规的工作流程规范 , 合理运用先进的管理软件来提高工作效率 。
7、做好小区的精神文明建设 , 开展各种形式的宣传工作 , 并定期组织业主的文化娱乐活动 。 同时积极开展并做好各项有偿xx务工作 。
综上所述 , 20xx年 , 我部门工作在公司领导的全力支持 , 在各部门的大力配合以及部门员工的共同努力下 , 虽然取得了一定的成绩 , 但还没有完全达到公司的要求 , 离先进物业管理水平标准还有一段距离 , 我们今后一定加强学习 , 在物业公司经理的直接领导下 , 依据国家、xx省、xx市政府有关物业管理的政策、法规及xx小区《临时管理规约》为业主提供规范、快捷、有效的服务 , 认真做好接待工作 , 为业主创造优美、舒适的生活、休闲氛围 , 提升物业的服务品质 。
公司物业客服年终工作总结4 一、利润完成情况
1.营业收入情况:物业公司20xx年1-10月完成营业收入216万元 , 11—12月份预计完成17万元 , 预计20xx年完成营业收入233万元 , 完成计划(233/250)的94;
2.费用支出情况:20xx年1-10月费用支出为269.65万元 , 12月份预计费用支出66.62万元 , 20xx年预计完成336.77万元 , 完成计划的117;
3.税务及附加:20xx年1-10月税金支出为12万元 , 12月份预计支出0.97万元;
4.修正情况:
以上三项为账面及预计完成情况 , 根据经营指标及费用计划 , 考虑实际费用支出中需修正项目:①核增大修费用10万元;②核增阿林鲍鱼馆租金2.26万元;③车辆变卖增亏6.62万元;④车辆转公司调增利润6.6万元;⑤用油量5修正3.26万元(按企管部修正方法为49.54×
3.1=15.35万元 , 此种修正方法物业公司认为不妥 , 对激励节约成本没有促进作用) 此上四项合计:
总公司计划利润:250-391=-141万元
1-10月实际账面利润:-65.14万元
12月预计实现利润:-50.56万元
全年预计实现利润:-116.60万元
修正全年预计利润:-106.60万元
完成计划的124.40,预计减亏34.40万元 , 减亏比例24.4 。
已过去的20xx年上半年 , 是股份有限公司产业结构调整初见成效的半年 , 也是为公司一举摘掉pt帽子恢复上市创造良好契机的关键半年 。 在这半年里 , 在股份公司各级组织和领导的大力关心和帮助下 , 在各兄弟单位的理解和支持下 , 物业公司经营班子和全体员工经过不懈的努力 , 实现了年初预定的目标 。 在此 , 我代表物业公司全体同仁向公司董事会、公司党委、公司各级领导和给予我们帮助和配合的各子(分)公司表示深深的谢意!
现在 , 就物业公司在完成预定目标过程中所做的工作汇报如下:
二、完善各项规章制度 , 建立内部管理机制

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