位于蚌埠龙子湖区胜利东路与李楼路交叉口北侧的龙湖雅苑项目 ， 自2018年6月开盘售卖 ， 项目交付时间合同约定是2020年6月 ， 至今已过去了两年多的时间 ， 依旧并未交付 ， 业主们一直在焦急的等待交付!
据人民网网友留言中反馈 ， 小区目前绿化包括水电气还没完成 ， 开发商私自更改合同 ， 霸王条款 ， 临时电交付 ， 公共区域大白墙水泥地 ， 开发商为了省钱偷工减料!
对此 ， 蚌埠市住建局给出了官方回应 ， 如下：
经调查核实 ， 龙子湖区东湖雅苑项目由安徽圣力房地产开发有限公司开发建设 ， 合同约定2020年6月、 12月底交付使用 ， 由于施工进度滞后 ， 造成房屋延期交付 。
在此期间 ， 龙子湖区政府以及住建部门多次督促开发公司筹措资金 ， 加快现场施工 ， 并建立沟通渠道 ， 定期向业主通报项目进展情况 。
目前 ， 该项目各单体工程已经完工 ， 处于装饰装修收尾阶段 ， 正准备单体竣工验收 。
市住建局将会同龙子湖区政府持续加大督促协调力度 ， 加快完成项目剩余工程量 ， 尽快完善各类验收手续 ， 尽早交付 。
据了解 ， 龙湖雅苑在初期开盘时 ， 销售情况非常好 ， 高性价比盘 ， 开盘即售罄 ， 如今这么多年过去了 ， 连最基本的交付还没有完成 ， 着实让业主们闹心 ， 那么 ， 遇到这么不负责任的开发商 ， 广大业主要如何维护自己的合法权益呢?小编与大家说一说开发商延期交房应该如何维权!
一、收集和保留相关证据材料
当发生延期交房的情况时 ， 购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据 ， 另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据 。
购房者需要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料 ， 以备在维权需要时所用 。 只有掌握了相关的材料 ， 才能在与开发商斗争中 ， 占到主动权 。
二、联合其他业主集体与开发商协商
通常出现问题的时候 ， 开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商 ， 拖延时间或者找各种理由开脱 ， 有的还会做出各种承诺 ， 以平息业主的怒火 。
集合业主们一起向开发商理论 ， 寻求补偿 ， 开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿 ， 这时候一定要把握好机会 ， 能多得到补偿绝对不要错过 。
三、可以申请退房
根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定 ， 将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 。 未能按期交付的 ， 房地产开发企业应当承担违约责任” 。
也就是说 ， 在未能按期交付房子的情况下 ， 在合同约定的期限内仍然未履行合同的义务 ， 那么购房者可以依法解除购房合同 ， 并要求开发商进行赔偿 ， 如果开发商 ， 拒绝赔偿 ， 那么就通过法律程序来进行对自已的权益的维护 。
四、向法院起诉 ， 向房屋建设管理机关反映
当开发商延期交房时 ， 应迅速向法院起诉 ， 要求判令开发商支付延期交房的违约金 。 还可以向当地房屋建设管理机关反映 ， 请求处理开发商 。 房屋建设管理机关有着行政权 ， 能够处理开发商 ， 但是房屋建设管理机关只能进行调解 。 如果调解没有结果的话 ， 还是建议采取法律手段 。
向法院起诉时一般有三个诉讼请求：
1.请求法院判令被告立即向原告支付逾期交房的违约金人民币(按照合同约定计算)
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