余姚|明年或“首迎房子回升潮”？央媒3次表态，楼市“趋势明朗”了？( 二 ) 余姚

二、首次提出楼市良性循环发展
在过去的很长一段时间，我国一直强调的是促进房地产行业健康发展。但在今年的经济会议上却首次提出促进房地产行业良性循环发展，这也说明未来我国楼市的发展将会重新改革。
从房企来看，当前的房企负债过高，一旦崩盘，所引发的社会问题是不容忽视的。
三、未来楼市调控的方向
在最近楼市的一次会议上，相关部门负责人明确指出，明年我国楼市将以稳为主。这里的稳有几层意思，一是针对今年各大房企为回笼资金纷纷打折促销的行为进行遏制。从房企的角度来看，打折降价无疑是回笼资金最有效的方式。但我们说，若行业内都纷纷效仿，则势必会导致我国房价暴跌，这个时候所引发社会问题是不容忽视的。
【余姚|明年或“首迎房子回升潮”？央媒3次表态，楼市“趋势明朗”了？】
比如，房价下跌导致大量的购房者纷纷弃房断供，房企资金吃紧，这个时候银行的坏账率将会极大提高，对我国整个金融行业的发展都是不利。二是为了实现这个目标，我国必定会出台多类措施来完成。比如，信贷的稳定、房产税的落地等等。
想要实现稳就不可能会让我国的房价出现和此前那样的大涨，如果和此前一样，还谈什么稳呢？因此从这个意义上来看，明年我国楼市既不会出现暴涨也不会出现暴跌，明年或“迎房子回升潮”的可能性也不大。

总结
从以上分析来看，明年我国楼市发展还是以稳定发展、良性循环为主。但我们说，对于当前我国过高房价的控制也是当前我国政府所必须要长期推行的一项重点工作。目前的高房价导致年轻人房贷压力过重，结婚率不断降低，出生率连年下降。
按照相关学者的预测，未来我国将会进入到人口负增长时代。最后，笔者想问下大家，各位对2022年我国楼市发展怎么看呢？是涨还是跌呢？欢迎各位在评论区和我们互动交流。

余姚|明年或“首迎房子回升潮”？央媒3次表态，楼市“趋势明朗”了？( 二 )

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