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新年第一日 ， 乐从法拍房再传劲爆消息 ， 沙滘振东新村某自建房70万起拍 ， 经过134次延时 ， 最后拍到195万 ， 超1.2万人围观了这个拍卖过程 ， 究竟值不值得？马上去看
据悉房屋现位置位于：乐从镇沙滘东村振东一路十三巷2号 。
房屋建筑面积：216.83㎡ ， 土地自用面积：95.00㎡ ， 土地性质：国有划拨（村改居） 。
【顺德|近200万成交！顺德靓屋拍卖超万人围观！】
户型：6房2厅1厨3卫 ， 建成年份：90年代（已翻新） 。
评估价：￥1000000 ， 起拍价：￥700000 ， 成交价：￥ 1953000。
本次拍卖共有12868人围观 ， 371人设置了提醒 ， 9人参与报名竞拍 ， 最终D0070在01月01日 10:48:32以最终价1953000拍得该标的物 。
从出价记录可见 ， 早在前一天开拍时 ， D0070已经早早试探出价 ， 并一路紧追 ， 直至到元旦当天第134次延时最终成交 。
对于该拍卖标的物 ， 拍卖公示是法院负责交付 ， 同时值得注意的是 ， 该房产三楼涉及小部分违建的情形 ， 存在自行拆除的风险 。
再有该房地产登记范围内的土地 ， 为“村改居”范围内宅基地 ， 属国有划拨用地 ， 在转让过户时须补办土地出让手续 ， 并依法缴纳土地出让金 。
按法院公示附件 ， 评估公司给出的参考 ， 约为64万元人民币 。
综上所诉 ， 195万拍下 ， 需缴纳64万土地出让金（补地价） ， 还没算交易过程中的税费和补缴费用 。
各位精打细算的伙伴们 ， 你们觉得这个楼买得值吗？你有这个预算你也会买吗？
欢迎在评论区分享见解~
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