房产中介是一个应需而生的行业，当初房地产市场不发达的时候，老百姓买房基本就是采取“就近原则”，买在距离工作近一点的地方。随着我国房地产市场的繁荣发展，特别是房价的不断上涨，购房者数量的不断增加，老百姓很难再像以前一样买到合乎心意又价格合适的房子了。
房产中介应运而生，其实不只是买房的人，租房的人对房产中介的依赖更大，毕竟买得起房的人还是少数，而大部分人都需要租一间房免受风霜之苦。根据一项统计数据，目前我国租房的人员大概有2亿人，这是一个庞大的群体，这也充分说明目前房价上涨过快，许多人都无力买房的情况。无论是买房也好，租房也罢，都需要获取房源的信息，若是没有中介的情况下，很多人都要“抓瞎”，毕竟网上的信息真实度有限，若是一个小区一个小区的去找终究也不现实。房产中介最大的优势就在房源信息的整合，还有对于房价行情的了解，前者可以让老百姓省下许多事，后者则能让老百姓省下不少钱。
正因为市场需求的大量增加，房产中介这个行业也发展得红红火火，在短短五年内就增长了212.7%，目前已经有200万人从事房产中介的工作。但是，俗话说得好“林子大了，什么鸟都有。”这句话放在房产中介市场里也适用，若是做一番调查，想必对房产中介有好感的人不会太多，网上甚至一度出现了建议彻底取消房产中介的声音。那么究竟是什么原因让这个一度广受老百姓欢迎的便民行业走到了今天这种人人喊打的窘境呢？主要是房产中介里面存在的三个问题。第一个问题是中介费过高，且定价随意。目前房产中介的主要获利方式是抽成，当房产中介成功完成一单交易后，他会在卖家和买家那里分别抽成一笔，主要根据实际交易价格抽取。
以国内房产中介行业的龙头链家为例，一般的抽成比例为2%，也就是说若最后的成交价格为300万元，则中介可以获得12万元的中介费，当然其中有一部分是属于中介公司的。这个比例并不算低，要知道房产中介主要提供的是带看房和价格沟通服务，对于大部分房产中介从业者来说，带看房能给出的有效信息是有限的，而价格沟通，有时候还不如购房者直接和房东面对面得到的实惠多。因此，房产中介收取了较多的中介费，而且这个中介费率还经常会上调，随意性很大，但是实际提供的服务质量是不高的。第二个问题是虚假房源。为了吸引购房者，房产中介经常会挂出来一些“超值”的房源，但是当购房者进一步询问的时候，就会发现这些房源很不凑巧已经卖出或者租出了。
与此同时，房产中介将会“贴心”地为消费者提供更好的选择，而更好地选择往往意味着更高的价格，当消费者屡次遇到这种情况，自然也就对房产中介没有多少信任了。第三个问题依然是费用的问题。由于中介费的收取依赖于最终成交的价格，所以房产中介会在能够交易的前提下尽量提高房价。他们采取的方式很简单，鼓动房东提高自己房屋的出售或者出租的价格。通过这个方式，双方都能得利，但是最后的结果就是消费者的利益遭到了损害，而且哄抬了整个市场的价格。正因为有上述这些问题的存在，所以房产中介在网络上几乎成为了消费者最讨厌的对象，但是无论从房产市场本身还是就业来说，彻底取消房产中介都是不现实的。
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