集齐了4部、1个央媒一起发声 ， 这样的规格 ， 对楼市意味着什么？密集发声提醒市场 ， 代表的是监-管层意志 。 意思也很明显 ， 说明调控不能一味地“紧” ， 也不能大幅度“松” ， 对楼市的把控仍然需要两手抓 ， 任何扰乱市场正常健康发展的模式都严肃处置 ， 而对合理的购房需求要予以支持 ， 不仅体现在购房资金上 ， 还要改善房企的资金面以保交房 。
连续3次不断喊话房地产的重要地位 ， 代表了市场参与者在楼市调控下的鲜明写照 。 其一房企业绩一月不如一月 ， 7-11月百强房企销售额“5连降” ， 房子卖不出 ， 更是没钱维持运营 ， 截止30日去年已经有396家房企关门 ， 还在苦苦支撑的 ， 明年还有1.5万亿到期债务等着他们；
其二第一财经报道 ， 去年前11月在土地收入规模超50亿的城市中 ， 有112城卖地收入同比下滑 ， 有20城的土地出让金收入跌幅超过了50% ， 其中跌幅排名前十的城市包括昆明、南昌、乌鲁木齐、太原这样的首府城市 。
可想而知 ， 如果照这样的趋势持续下去 ， 不管是房企资金吃紧 ， 还是城市土地收入下滑 ， 背后牵涉到的不仅是单纯的楼市成交、房价了 ， 这必然会牵连上下游的行业 ， 数以万计的从业人员 ， 影响行业的发展 ， 导致从业人员收不到工资 ， 从而致使已买房的购房者收不到楼 ， 凡此种种 ， 都是大家不愿看到的 。
所以 ， “三次提及”房地产市场 ， 高层连续发声 ， 跟前段时间调控的严肃氛围比起来 ， 在这20天里房市“接连变卦”了 ， 风向一致、时间紧凑 ， 如同商量好了一般 。
有人会问了 ， 这是房地产又要抓大梁的节奏？不可否认 ， 过去房地产的夜壶效应 ， 每到需要的时候提一提就能起到很好的效果 ， 也确实 ， 房地产关联了上下游数十行业 ， 影响着几万人的就业收入 ， 捆绑了国民的6成财富 ， 但不要以为过去“没房不行” ， 未来也一样 。 不管是需求端还是供给端 ， 都在保证合理正常的购房交易 ， 而此前任何调控都没有放松解除的意思 。
2022年的房产走势已划出：不给市场任何幻想 ， 所有导向都指向一个字房说君有话说 ， 正如住建部长王蒙徽近日在接受央视采访时 ， 用“稳”字总结了2022年的房地产工作 。 由此可见 ， 不要将过去的思想套用在今天的房地产市场上 ， 经历了过去一波波的上涨期 ， 人们的购买力 ， 市场的杠杆率已经不容支持投机风了 。
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