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长沙楼市2021年这一年都比较坚挺 ， 房价几乎都没有怎么跌 ， 还一直都上涨 ， 偶尔中间跌一些 ， 但跌幅也是比较小的 。
长沙楼市2021年对房价的态度那么暧昧 ， 有可能是长沙看到2021年那些房企的处境不太好 ， 再加上长沙本来房价对比同等级的城市 ， 就不高 ， 所以长沙在2021年里面就没有出台新的强力调控政策 ， 而只是保持着原来的调控政策 。 如果把长沙楼市再搞冷了的话 ， 那么在长沙的那些房企就更难了 ， 所以从这种角度上来看 ， 长沙楼市2021年暧昧了一年 ， 也是有原因的 。
长沙楼市过去几年调控房价调控得太狠了 ， 以至于长沙楼市里面你想要找一个高端盘都找不到 。 2017年的时候 ， 长沙几乎都是刚需盘 ， 改善房都很少 ， 等到了2018年到2019年 ， 长沙逐渐提高新房限价 ， 限价门槛涨到了1万到1.2万之间 ， 长沙开始出现改善房 ， 等到了2020年到2021年 ， 长沙的限价门槛再度放开 ， 最高已经达到了2万5千多 ， 至此长沙终于出现了高端盘 。
现在长沙新房房价看着一直涨 ， 本质上只是长沙的高端房终于开始出现了 ， 把长沙的平均房价给拉高了而已 。 长沙的那些低端房房价还是比较低的 ， 比如说是长沙芙蓉区 ， 房价已经跌得连1万一平都不到了 。 相对应的 ， 长沙的改善房集中在梅溪湖那边 ， 房价已经达到2万左右了 。
【工地|长沙楼市真的热起来了，新房都要靠抢吗？】长沙还是原来的那个长沙 ， 只是长沙的房子品质越来越高了 ， 相应的房价也就越来越高了 。
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