06、刷新历史纪录！2021年楼市调控超650次
1月5日消息 ， 中原地产研究中心数据显示 ， 2021年楼市调控高达651次 ， 刷新历史纪录 ， 同比涨幅高达33%(2020年累计调控489次) ， 平均每月调控次数高达54次 。 专家分析称 ， 2021年房地产整体调控政策表现为上半年收紧 ， 下半年市场下调后逐渐出台稳定调控的政策 。
07、世茂集团新一轮架构调整：裁撤区域投资部、浙江区域公司
1月5日 ， 世茂集团(00813.HK)宣布新一轮架构调整 ， 对集团总部职能部门、区域职能部门进行整合 ， 如裁撤区域及以下层级投资功能投资中心；区域设置方面 ， 撤销原浙江区域公司 ， 升级华中地区公司 ， 并将沪苏区域公司的部分项目重新划分管辖权 。 世茂集团在内部公告中表示 ， 此举是为主动应对宏观经济和行业环境的变化 ， 提升公司对市场的适应能力和竞争能力 。
08、全国重点50城成交基本筑底
中原地产研究中心统计数据显示 ， 2021年12月 ， 北京二手房成交量为15442套 ， 环比上涨30% ， 这个成交量是2021年9月来连续4个月的高点 ， 接近2021年8月市场成交量 。 2021年全年 ， 北京二手房成交量达到了19.31万套 ， 是最近5年的最高点 。 贝壳研究院数据显示 ， 2021年10-12月 ， 重点50城贝壳二手房月度成交量环比分别增加8% ， 2%及24% ， 二手房市场成交基本筑底 。 部分重点城市正在逐步走出低谷 ， 如深圳、广州、东莞、佛山、上海、合肥、苏州等成交量持续改善 。
09、房企积极拿地 经营性融资成资金主要来源
中证报：日前 ， 上市房企陆续发布2021年12月销售及拿地情况 。 从房企披露数据看 ， 2021年年底 ， 很多房企积极参与2021年最后一轮土拍 ， 为2022年新项目入市打基础 。 机构数据显示 ， 房地产行业当前融资处于较低水平 ， 多数房企开发资金来源逐渐侧重于经营性融资 。 此外 ， 有的房企为了节省拿地资金成本 ， 积极发展代建项目 。
10、2021年深圳二手房成交量腰斩 一二手房销量倒挂
【滨江|兰房链：5580亿，碧桂园正式宣布！远超恒大，却惜败万科！】央视：1月5日 ， 长期以来 ， 深圳二手房和一手房的成交量基本呈现2:1的比例 ， 也就是成交两套二手房的同时会有一套新房成交 ， 但2021年深圳一二手房的销量出现了倒挂现象 。 数据显示 ， 2021年 ， 深圳全年共成交新房住宅52417套 ， 同比增加15.5% ， 创2016年以来新高 。 而同期的二手房住宅成交仅40699套 ， 同比2020年减少57.3% 。 业内人士告诉记者 ， 新房交易量大于二手房的主要原因来自于一二手房价格的倒挂 。
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