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江汉区超三成楼宇年纳税过亿元 。通讯员江轩 供图
长江日报大武汉客户端1月9日讯（记者乔驰 通讯员朱素芳 王亦昉）1月9日 ， 长江日报记者从江汉区获悉 ， 截至2021年11月 ， 该区纳税亿元以上楼宇已达到28栋 ， 占全区商务楼宇（园区）三成以上 ， 比2018年新增“亿元楼”10栋 。 据统计 ， 该区5年来建成投用甲级写字楼14栋 ， 全区商务楼宇（园区）达到90栋 ， 楼宇税收占全区财政收入60% ， 成为该区发展的重要动力 。
政府引导楼宇完善配套 ， “白领食堂”成招商亮点
6日下午5时30分 ， 记者来到位于江汉区建设大道与新华路交会处的卓尔国际中心 ， 看到一位位公司员工迈着轻快的步伐走出电梯 。 这栋52层的5A甲级写字楼于2019年6月入市 ， 去年1至11月 ， 该楼宇纳税规模已接近亿元 ， 短短两年时间就成长为“准亿元”楼宇 。
卓尔国际中心项目总经理周永红介绍 ， 目前该楼宇进驻企业24家 ， 出租率达到60% ， 楼宇客户以银行、信托、保险等金融业企业为主 ， 其中不乏企业区域总部 。 一栋新建商务楼能够如此快速成长 ， “这得益于公司的经营定位和服务 ， 招来好客户是第一步 ， 更重要的是不断完善、创新楼宇服务 ， 开设‘白领食堂’就是其中一项 。 ”
卓尔国际中心“白领食堂” 。长江日报记者乔驰 摄
记者看到 ， 卓尔国际中心的“白领食堂”约1000平方米 ， 装修也独具特色 ， 比起传统的“食堂” ， 更像商场里的美食区 ， 每顿人均花销在20元左右 。
“目前 ， 我们的‘白领食堂’仅中餐时间的就餐人数就有600人次左右 ， 不仅实实在在解决了在楼宇里工作的人们吃饭问题 ， 更成为楼宇招商时的一大亮点 ， 是客户考察时的必看之处 。 ”周永红介绍 ， 是否拥有完善的餐饮等配套服务 ， 如今已是许多企业选择办公楼宇的一项重要指标 。
拿出场地做食堂 ， 对楼宇租金收入必有影响 ， 但在周永红看来 ， 这样提升了楼宇服务水平、解决了客户需求 ， “从长远而言这个投入很值得 ， 更何况政府还会给予一定补贴支持 。 ”
据悉 ， 为提升商务楼宇品质 ， 江汉区制定出台了《江汉区促进楼宇经济高质量发展奖励办法》 ， 其中就包含对新建、改扩建“白领食堂”“白领健身房”的楼宇（园区）给予建设、运营补贴 。 记者了解到 ， 2020年以来 ， 江汉区已为卓尔国际中心、泛海金融中心、广发银行大厦、阳光城央座、红T时尚创意街区、圈外创智中心、泛海SOHO城等7栋商务楼宇新改建的“白领食堂”给予建设及运营补贴共计250万元 。
丰富活动打通楼宇生态 ， 促进企业跨界合作
每栋楼宇都有自己的“生态圈” ， 要想凝聚楼内企业 ， 实现多方受益的生态模式 ， 除了需要楼宇运营方提供“内生动力” ， 还少不了政府的“外部支持” 。
位于武汉CBD内的民生金融中心去年纳税额突破2亿元 ， 楼宇入驻企业武汉贝壳找房科技有限公司在其中做出不少贡献 。 “从最早的青年路招商银行大厦 ， 到CBD的泛海国际SOHO城 ， 再到如今的民生金融中心 ， 我们始终没有离开江汉区 。 ”姚丽萍是武汉贝壳找房科技有限公司的华中区域高级财务总监 ， 她告诉记者 ， 公司一路发展的过程 ， 让她深刻感受到了江汉区对楼宇以及企业的关心和帮扶 。
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