|坏消息，2022年成都只剩这些神盘了……
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刚刚告别的2021年放出了不少楼盘 ， 在这些预售的新盘中 ， 不乏有一些性价比极高的低价楼盘 ， 低于正常市场的价格行情 ， 购房者习惯称之为“神盘” 。
SM锦悦 ， 紫瑞府 ， 光华壹号等等让终于等到他们的人儿开心不已 ， 但同时未入围的刚需们的机会越来越少了 。 新出让的地块价格已经表明让人放弃还会有新增神盘的幻想 ， 在这波放量后 ， 还有多少神盘漏网之鱼：
高新区
长冶南阳御龙府
山河峰荟 ， 凯德世纪名邸 ， 朗诗熙华府
中洲锦城湖岸 ， 金融广场
长冶南阳御龙府预计有204套 ， 99-116㎡ ， 上批次取证是2018年均价10168元/㎡ 。
长冶御龙府位于中和板块 ， 邻近梓州大道 ， 周边有众多高新知名楼盘：中建天府公馆、中德英伦联邦、北大资源颐和翡翠府等 ， 各类生活配套已逐渐完善 。 几乎绝迹的万元出头的价格 ， 加上其它楼栋以超出大家对刚需盘要求的品质惊喜交付 ， 让购房者对其的热情又高涨了不少 ， 是高新南区的性价比担当 。
长冶御龙府实景
预计推售的房源是项目的最后房源9号楼 ， 高层产品 ， 2T4户 ， 预计今年底交付 。
山河峰荟、凯德世纪名邸和朗诗熙华府单价是一个水平的 ， 凯德和朗诗基本共享大源的醇熟配套 ， 有铁像寺水街、伊藤洋华堂等大型商业 ， 周边学校有成都七中高新校区、丹麦霍森斯国际公立小学、金苹果国际幼儿园等 。
凯德打探到清水均价2.3w ， 户型面积91-143㎡ ， 而朗诗更偏改善属性 ， 上批次单价1.7w的精装预估下批次是两万出头 ， 相比而言朗诗更具性价比 。
朗诗熙华府实景
而山河峰荟在一医院板块 ， 靠南三环离主城近 ， 夹在剑南大道与益州大道中间 ， 地段和配套都很巴适 。
山河峰荟实景
据了解 ， 项目7期有2000多套房源待推 ， 8期还有3000多套房源 ， 在新房稀缺的金融城板块 ， 山河峯荟是妥妥的“重量级选手” ， 但每次开盘的套数跟挤牙膏一样的两三百套让顺位靠后的无语 。
金融广场是高新区唯一一个纯新盘 ， 同时也是最体现“钞能力”的 ， 好家伙都一共432套 ， 建面在235-660㎡ ， 买到纯纯就是和对面银泰叫板的架势 ， 高新豪刚respect~
金融广场实景
中洲锦城湖岸2期198套 ， 户型是160-262㎡ ， 上批次是2020年7月取证单价2.6w/㎡ 。
项目之所以让人翘首以待主要归功于地段 ， 金融城地段还一线临湖拥有生态 ， 同时生活配套也很完善 。
教育资源也是大亮点 ， 一墙之隔的就是三大名校：蒙彼利埃幼儿园、小学和石室天府中学 ， 蒙彼利埃小学对面就是金苹果天府国际幼儿学校 。
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