|房贷30万分30年还，总共要还60万，银行赚翻了？

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房贷30万分30年还，利息几乎等于本金，也就是总共要还60万，其实这是再正常不过的事情了，但其实，房贷对我们买房的人来说，真的是一件巨大的金融福利。首先对于利息而言，房贷是普通人能从银行获得的、成本最低的资金，一提到贷款，很多人都会说，贷款很吃亏啊，要还白付那么多利息，为什么说借钱反而是福利呢？

因为，不管如今再怎么限贷，首套房的贷款利率仍然很低，基准利率只有4.9% ，有些城市还能在这个基础上打折。这不算最低的，每个上班族的五险一金里，有一个住房公积金。用它贷款买房，利率只有3.25% ，相当于银行房贷基准利率的66折，非常划算，要知道，假如你用信用卡借钱，一年的利息差不多要18%呢！

试想，如果没有房贷的存在，所有的房子都要全款买，按照现在的房价，又有多少人能买得起房子呢？尤其对年轻人来说，首套房的房贷，也被称作“处女贷” 。不论是贷款利率的优惠程度，还是可以贷到的额度，恐怕在很多城市都是一辈子仅此一次，好好珍惜这个机会吧。

其次，对于30年的贷款期限而言，不仅能减轻压力，欠的钱也在慢慢“变少” ，首先，当我们买第一套房时，经济压力往往特别大，所以在同样的贷款额度下，拉长还款期限，可以减轻近几年的经济压力，将这份还款压力分摊到未来，这本身就是一个非常务实的选择。并且别忘了，未来你的收入会增长，而货币却会因为通货膨胀而贬值。货币贬值，意味着你欠银行的钱，也在贬值。从这个意义上说，你欠的钱在慢慢“变少” 。

【|房贷30万分30年还，总共要还60万，银行赚翻了？】
这也是为什么前辈们的经验往往是三五年过后，发现这点还款压力，其实并没想象的那么大。更多反而会后悔，当初怎么不再多贷一点呢？所以，不用太在意利息的问题，好好利用你的房贷福利吧。

|房贷30万分30年还，总共要还60万，银行赚翻了？

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