|房贷30万分30年还，总共要还60万，银行赚翻了？
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房贷30万分30年还 ， 利息几乎等于本金 ， 也就是总共要还60万 ， 其实这是再正常不过的事情了 ， 但其实 ， 房贷对我们买房的人来说 ， 真的是一件巨大的金融福利 。 首先对于利息而言 ， 房贷是普通人能从银行获得的、成本最低的资金 ， 一提到贷款 ， 很多人都会说 ， 贷款很吃亏啊 ， 要还白付那么多利息 ， 为什么说借钱反而是福利呢？
因为 ， 不管如今再怎么限贷 ， 首套房的贷款利率仍然很低 ， 基准利率只有4.9% ， 有些城市还能在这个基础上打折 。 这不算最低的 ， 每个上班族的五险一金里 ， 有一个住房公积金 。 用它贷款买房 ， 利率只有3.25% ， 相当于银行房贷基准利率的66折 ， 非常划算 ， 要知道 ， 假如你用信用卡借钱 ， 一年的利息差不多要18%呢！
试想 ， 如果没有房贷的存在 ， 所有的房子都要全款买 ， 按照现在的房价 ， 又有多少人能买得起房子呢？尤其对年轻人来说 ， 首套房的房贷 ， 也被称作“处女贷” 。 不论是贷款利率的优惠程度 ， 还是可以贷到的额度 ， 恐怕在很多城市都是一辈子仅此一次 ， 好好珍惜这个机会吧 。
其次 ， 对于30年的贷款期限而言 ， 不仅能减轻压力 ， 欠的钱也在慢慢“变少” ， 首先 ， 当我们买第一套房时 ， 经济压力往往特别大 ， 所以在同样的贷款额度下 ， 拉长还款期限 ， 可以减轻近几年的经济压力 ， 将这份还款压力分摊到未来 ， 这本身就是一个非常务实的选择 。 并且别忘了 ， 未来你的收入会增长 ， 而货币却会因为通货膨胀而贬值 。 货币贬值 ， 意味着你欠银行的钱 ， 也在贬值 。 从这个意义上说 ， 你欠的钱在慢慢“变少” 。
【|房贷30万分30年还，总共要还60万，银行赚翻了？】
这也是为什么前辈们的经验往往是三五年过后 ， 发现这点还款压力 ， 其实并没想象的那么大 。 更多反而会后悔 ， 当初怎么不再多贷一点呢？所以 ， 不用太在意利息的问题 ， 好好利用你的房贷福利吧 。
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