台州|买房子需要提前做好功课 , 房产证红与绿有啥说法楼市

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买住房是人生大事儿，结婚生子，养老都需要一个房子，很多人为了一个住房付出了一生的积蓄，所以，想要买到舒心的房，就需要提前做好功课才行。
买了住房，手中一定要有房产证，不过，住房分为红色和绿色，它们有什么区别吗？一起来看看，首先我们要知道，买的住房有两种形式，一种是完全属于自己的，不管是土地还是这个住房都是属于你自己的，还有一种就是自己有使用这套住房的权限，但土地是使用国家的，第一种房产证是红的，第二种房产证是绿的。

【台州|买房子需要提前做好功课 , 房产证红与绿有啥说法】那么，这两种颜色的房产证有什么区别呢？红色房产证的住房完全是你自己的，你想转卖或者想出租都是可以的，绿色房产证的住房如果你想要出租这套房子的话，国家并不允许，所以，你也无法行驶红色房产证的权利。

如果你想把绿色换成红色的该怎么办呢？这时候你需要补交房产的差价，还要经过有关部门的批准，并且要去开具一些证明材料和办理各种手续之后，才可以将绿色的房产证变成红色的房产证。

当你拥有了红色房产证的住房，想要租出去还是想要卖出去都是可以的，做这些决定的时候必须并不需要国家的允许，如果你用的是绿色的房产证的话，那你千万不能拿这套住房去银行做抵押，因为银行不仅不会同意你的请求，还会因为没有经过国家的允许就去抵押这套住房而受到一些罚款。

大家为了买住房已经付出了太多太多，所以万万不能因为自己的不懂而犯下让自己懊悔的错误，在购买住房的时候一定要看清楚房产证是绿色的还是红色的，这个至关重要！

台州|买房子需要提前做好功课 , 房产证红与绿有啥说法

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