【世茂集团|“房奴”和“全款族”到底有何差别？不少人没弄明白，早知早受益】
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对于房子 ， 是不少人心中最为重要的一件事 ， 是安家置业的基本条件 ， 长期在外租房子住也并不是那么现实的 ， 而且房价上行压力摆在那里 ， 不少人未必能承担得起 ， 想要早日“上车” ， 那么还得需要银行的大力支持才行 ， 尤其是一些大城市 ， 往往都会用按揭的方式来买房 ， 成为一个房奴 ， 但是也有的人会一次性付清楚 。 那么“房奴”和“全款族”到底有何差别？不少人没弄明白 ， 早知早受益 。
一、“房奴”的优劣
优点：一般成为房奴 ， 那么就需要向银行申请贷款 ， 前期的购房压力也会小一些 ， 其风险也没那么大 ， 而且还会有余钱可以用于装修 。 甚至还能有充足的资金做其它的事情 ， 比如经营一些别的项目 ， 从而让资金变得更加灵活 。
缺点：钱虽然是借的 ， 但并不是意味不用还款 ， 每个月的房贷压力还是比较大的 ， 因为处于负债的状态 ， 那么对于一般的上班族来说 ， 压力还是比较大的 。 其次申请房贷有一系列的流程 ， 若不符合要求可能还会被银行拒贷 。
二、“全款族”的优劣
优点：首先不用考虑有相应的借款利息 ， 而且处理起来更加快捷 ， 不用提供各种借款的资料 。 另外就是能享受一定的优惠 ， 有更大的条件和置业顾问进行周旋 ， 这样算下来也能为自己节省一笔开支 。 还有就是买房的手续也会更加简便 ， 不用去跑银行办手续 ， 省去了不少繁琐的步骤 。 若房子不打算要的话 ， 你想要转手也很快 ， 不会受到束缚 ， 还可以用房子抵押给银行申请贷款 。
缺点：就是前期购房的压力是比较大的 ， 一次性需要给大量的房款 ， 对于三四线城市的人来说 ， 可能尚且能接受 ， 但是对于大城市的人来说 ， 那都是几百万的事 。 其次就是风险比较大 ， 因为现在的房子大多数是预售的 ， 只是“画饼充饥” ， 房子并没有完全建设出来 ， 那么各项优点、承诺到了结清房款后未必能履行 ， 所以还是要考虑清楚 。
所以打算买房的话 ， 还是要根据自身情况 ， 以及所在城市的行情 ， 来决定是否要成为“房奴”还是“全款族” ， 不然站错了队伍 ， 那么相应的缺点也要自行承担 ， 所以早知早受益 。
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