从上面班长做的购房地图可以看到 ， 这两个楼盘在福州路与南淝河路交口 ， 属于滨湖区的最东侧边界 ， 再往东就是十五里河 。
这两个地块配套方面 ， 小学是保利代建的福州路小学 ， 中学是已经建成的广东路中学 ， 后期归属哪个教育集团要等待教育部门公示 。 这两个项目的热度不及置地07地块的原因 ， 除了开发商方面 ， 0506地块和周边众多回迁房一个学区也是一个重要的因素 。 当然 ， 对于广东路中学的学区范围 ， 招商雍和府、旭辉江山印和龙湖紫云赋几个楼盘也是非常关注的 。
在商业方面 ， 暂时大型商业缺乏 ， 不过滨湖沁园和润园等安置房都会配套大量商业 ， 日常生活所需并没有任何问题 。 （下图是滨湖沁园）
在道路交通方面 ， 保利招商0506主要依托万泉河路和紫云路往西到达各条主干道 ， 如上海路、包河大道等 。 另外 ， 距离地铁7号线天津路站大概四五百米 。 待东侧的南淝河路往北打通以后 ， 交通的便利性会上一个台阶 。
在环境方面 ， 招商的05地块要好一些 ， 北侧和东侧都是十五里河 ， 另外两侧分别是中小学 ， 并没有遮挡 。 而保利的06地块西侧和南侧都是回迁安置小区 ， 另外两侧则是广东路中学和福州路小学 。 当然 ， 南淝河路往北打通以后 ， 后期临近的楼盘有可能会有一定的噪音干扰 。
在产品方面 ， 相比置地07这两个地块进度要慢了很多 ， 目前围挡尚未搭建 ， 招商的05地块也没有动工的迹象 。
招商05地块的容积率是1.8 ， 据了解规划有8层
在备案价方面 ， 05地块限价是24590元/平 ， 06地块限价是23565元/平 ， 如果参考建发珺和府的备案 ， 后期均价分别要达到28590和27565元/平 ， 05地块如果规则140-170平 ， 门槛价格在400万左右 。
整体上来说招商和保利这两个地块 ， 尤其05地块容积率低 ， 没有遮挡 ， 两侧都是水系景观 ， 还是比较适合居住的 。
但主要的不利因素还是周边回迁房比较多 ， 把这两个楼盘完全包围在内 ， 也降低了学区预期 。 另外地处滨湖区的最东侧 ， 位置上偏了一些 。 所以市场热度和期待值远不及中轴新3块地和
【滨湖|滨湖区省府东板块现在人气怎么样了？实探保利招商0506两个纯新盘！】当然 ， 现在几个地块信息都比较少 ， 上市尚早 ， 大家保持关注即可 ， 班长也会持续为大家带来最新的信息！
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