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2022年的天津楼市会是什么样子的 ， 不知道 ， 是真的不知道 ， 我们只能透过以前的楼市走势和2021年的楼市看一看2022年 ， 2021和2022年如果选一条相同的背景 ， 我想很多人会选择：疫情
天津是一个靠政策 ， 靠外地人群的城市 ， 从公元1404年建城的第一批外来人 ， 到现在的外来人 ， 其实这个城市一直是外来人主导的一个城市 ， 如果说对待外来人这件事 ， 天津是含蓄的 ， 不是深圳那般------来了都是深圳人 ， 言归正题 ， 我们接着往下说 。
2021年的天津我细数了 ， 总共出了12条关于房产的政策 ， 有人问 ， 有这么多 ， 确实是 ， 这样看 ， 应该为天津点个赞 ， 2021年的天津GDP依旧占位11名 ， 可以看见的是海河英才的成效不大 ， 人流流失在加大 ， 可以预见的是 ， 要出大招了 ， 就看时间把握上了 ， 今年吗？不一定 ， 通知是一切的变数 。
【法库|2022年的天津买房的几点建议，如果你能听得进去的话】新的一年 ， 不要碰远郊的新盘 ， 再说一次 ， 真不要碰远郊的新盘 ， 对购房者来说 ， 什么最重要 ， 买房 ， 还是看这套房 ， 交房后 ， 或者三年五年后可不可以卖出去 ， 赚了钱 ， 加上这套房 ， 再改善 ， 假如这套房 ， 跌的只剩首付 ， 那贷款怎么办 ， 贷款自己离家出走吗？银行这个爹还不找你吗？
新的一年 ， 你是刚需 ， 你主要看什么 ， 看教育 ， 看商场 ， 看地铁 ， 你看什么 ， 开发商就给你建什么 ， 看教育 ， 各种名校 ， 不管是天津的还是北京的 ， 统统认个亲 ， 看地铁 ， 没事 ， 我选的地都在地铁附近 ， 选商场 ， 自建商业够不够面 ， 不够没事 ， 周边再建 ， 建不建起来 ， 那你得看命 ， 命里有它就有 ， 没有 ， 就没有 。
新的一年 ， 市区老破小还是老破大 ， 怎么说呢 ， 天津遍地都是老破小 ， 市内六区那不是乌央乌央的一片小区 ， 建于上世纪八十年代左右的房子 ， 老破小有优点吗？肯定有 ， 价钱低 ， 谁都可以上车 ， 只要你不嫌弃小 ， 看不见破 ， 养我老就行 ， 教育怎么样 ， 好教育 ， 价钱也上来了 ， 上有大哥和平 ， 中有南开、河西 ， 下有河东、河北、红桥三小弟 ， 看是要教育还是居住 ， 安排 。
新的一年 ， 环城的新房怎么样 ， 看交房时间 ， 是今年交房还是三年后还是两年后 ， 交房时间越靠近买房时间 ， 越有保证 ， 看周边二手房价格 ， 最最重要的就是成交价 ， 成交了几套 ， 二手房价格是环城新房最大的照妖镜 ， 一切妖魔鬼怪都会现出原形 ， 新房怎么选 ， 别看怎么说 ， 看怎么做 ， 有一期看一期 ， 有品牌看同城品牌 ， 没有一期没有品牌 ， 好 ， 您还是出门找地喝点 ， 再说 ， 酒话是不当真的 。
新的一年 ， 市区老破小不敢下手 ， 环城新房又千人千面 ， 远郊新房不让碰 ， 那我选公寓准对了吧 ， 现买现住 ， 黄金位置 ， 地铁交错 ， 价格不高 ， 错 ， 如果新的一年 ， 什么房 ， 倒插门也不要 ， 那绝对是公寓 ， 别看是哪个大哥的 ， 有钱的和平不要 ， 学术派的南开不要 ， 政府工作的河西不要 ， 租金回报高 ， 是 ， 我承认有几个是这样的 ， 又有几个成不了这样的呢？公寓年限太短了 ， 邻居太多了 ， 有的还不能落户 ， 连黑户都没有 ， 等拆迁 ， 那是下辈子的事 ， 这些除了我 ， 没人和你说得这么直白 ， 想了解天津 ， 步行想认识天津 ， 天津站下车 ， 想了解环城新房 ， 天津南站下车 ， 想认识南开 ， 天津西站下车 ， 想了解更多天津的事情 ， 我们有的是机会 ， 或听我说 ， 或听他说 ， 这里是天津 ， 不一样的房产 。
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