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提问:房哥 , 我想在杭州买套别墅 , 我在西溪湿地附近住 , 别墅有投资价值吗?我老家是东北的 。
我是杭州房哥 , 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 , 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 , 成为最会买房的人 。
回答:西溪湿地附近的别墅很多 。
在杭州城西方向 , 西溪湿地是一个宜居程度很高的地段 , 最出名的别墅小区是和家园 , 该别墅小区的规模体量达到近百万方 。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场 , 生活配套设施全面 , 第一期的房子交付时间已经有十余年 , 目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工 。
提问:房哥 , 您好 , 新人首问!一直很想在杭州买套房 , 家里能给资助20万 , 自己公积金里有10万 , 现在是应该再借20万凑够50万首付今年买呢?还是应该等一等明后年再买呢?
目前在黄龙上班 , 程序员 , 期待房哥解答!
回答:根据你的情况 , 50万首付 , 可以买在临安青山湖板块 , 距离你的上班地点30公里 。 从实际情况来看 , 你更适合买一个在上班地点附近的公寓 , 作为过渡 。 明年后年再买 , 随着你首付款的增加 , 选择余地会大很多 , 也是可以的 。
提问:房哥 , 你好!想在杭州附近买房、落户 , 总价预算100多万 , 考虑未来成长性 , 有哪些地方和楼盘推荐啊?
回答:推荐的地方:嘉兴海宁、绍兴柯桥 。
在嘉兴海宁买房 , 推荐的新房楼盘:盐官·理想水镇 , 均价:1.65万元/平 , 户型86平起步 。
在绍兴柯桥买房 , 推荐的新房楼盘:勤业·未来城 , 均价:1.23万元/平 , 户型75平起步 。
提问:房哥你好 , 杭州已经重新划区 , 现在比以前多出来一个临平区 , 现在临平区的房价两万出头 , 是不是房价洼地?
临平区的工厂很多 , 对房价有影响吗?
回答:临平区是杭州最年轻的市区 。
在临平区 , 大大小小的制造企业有上千家 , 有劳动密集型的纺织和服装厂、也有高薪的电气和机械组装公司 , 如西子电气 , 西奥电梯 , 春风动力 , 大华链条 , 老板电器 , 新希望集团等等 , 也有贝达药业等高端企业 。
在临平区 , 只要肯干 , 一年去除开支 , 普通工人做到净收入7-8万很有可能 。
临平区正在转型产业 , 以后的高端工厂会越来越多 , 对房价是利好 。
提问:新人首问 , 你好 , 房哥 , 我是南京人 , 想去杭州买房投资 。 杭州临安的青山湖科技城 , 值得投资吗?
从投资性价比上去看 , 你觉得未来科技城、青山湖科技城 , 哪个更好?550万及以下的房子都可以考虑 , 谢谢
回答:临安的青山湖科技城 , 由于不限购的原因 , 对于外来人口而言 , 是值得投资的 。
从投资的性价比上 , 未来科技城更好 。
在能买未来科技城的情况下 , 优先选择未来科技城 。
提问:房哥 , 根据投资价值 , 请帮忙排序一下杭州的9个二手房楼盘:
西溪蓝海、合景映月台、万科溪望、西溪悦居、欧美金融城、万通时尚公馆、清枫墅园、融创未来海、融创金成英特学府 , 谢谢房哥!
回答:根据投资价值 , 先后排序:欧美金融城→合景映月台、融创未来海→融创金成英特学府→西溪蓝海、万通时尚公馆、青枫墅园→西溪悦居→万科溪望 。
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