保利|两大流量板块！海教园、宾水西，热起来了！小户型

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最近市场温度逐渐回升，很多人已经开始着手选房。
为让大家选到更合适、更优惠的楼盘， 365淘房将定期精选楼盘，推出团购活动。
本周团购楼盘：龙湖樘樾、保利和光尘樾

【龙湖樘樾】
海教园无疑是环城板块中YYDS一般的存在。
去年全年卖出4612套，成交面积超过48万方，排在环城第二位。
海教园新房存量仅剩70万方，按照现在的速度，最多够卖1年半的时间。
究其原因，是和平接连推出的学区房新政，使和平学区房的门槛进一步提高了。
春节后的半个月时间，和平学区房市场“复苏”最快。
受到和平学区政策的带动，可以接受转学、可以考回市区高中的海教园更火了。
学籍优势使得海教园的低总价小户型的关注度最高。
上周末小编深入海教园踩盘，发现案场的热度确实在回升，案场人很多。

融创云潮府，由于工期进度， 76平米小户型最早也要年底加推了。
所以，现阶段140-150万想买海教园，就只有海教园南片。

龙湖樘樾是南组团的纯新盘。
目前可以排卡，预计这周末首开，总房款140万起，推出一成首付。

首开2-4# ， 2#、3#9层到顶， 4#8层到顶，全部1梯2户。
3#、4#主推79平米小户型， 2#一门106平米，二三四门89平米。

【保利和光尘樾】
保利和光尘樾小高层76、80、87、89、99、113、127平米在售，单价1.8-2万/平米。

【保利|两大流量板块！海教园、宾水西，热起来了！】所在的精武镇板块是全市的“流量担当” 。
2021年精武镇成交4769套，板块排名全市第二，环城第一，足以证明大家对它非常认可。
宾水西又是精武镇中的佼佼者。

仅保利和光尘樾自己就成交1414套，排名环城第二。为什么呢？
（1）学铁商买房三大件，宾水西全齐。
（2）宾水西抱南开区大腿，距离很近。
现在南开高房价，与宾水西已经形成明显价差，南开外溢改善，沿着3号线选房。
宾水西非常符合要求，未来需求能支撑的住。
去年上半年价格最高冲到2.3万/平米，现在价格回调，基本回到首开价位。
（3）周边有高新技术产业，城市界面会很好。
除了以上三点，保利和光尘樾品牌有保障。
现在的市场情况，买房人会比较愿意相信国企、央企。
目前已开始回暖，上周末两天认购近30套。

保利|两大流量板块！海教园、宾水西，热起来了！

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