从计算出来的数据中可以看出差距非常大 ， 按揭十年和30年总共相差了将近70万 ， 不过这仅仅是计算出来的 ， 真正意义上其实国家对于人民币的各方面都会有着一定的调控 ， 而且人民币的增值贬值情况都会影响到还款情况 ， 就例如在20年以前买一支铅笔或许只需要一毛钱 ， 但是在现在 ， 一支铅笔可能是一元 ， 也可能是两元 ， 这就是人民币的增值和贬值给我们的日常生活所带来的影响 。
房价和人民收入的对比房子的价格一直是许多普通收入家庭承担不起的 ， 即使是房地产行业刚开始发展的时候 ， 在那个时候 ， 人们的整体收入情况和房子的价格也是不成正比的 ， 当时的房价对于当时的人们来说 ， 依然是一个天文数字 ， 因为从报纸中可以看出 ， 当时的房价跟人们的收入水平相差的距离非常大 ， 甚至报纸上直接对房子的价格有着不满的情绪 ， 所以几十年前 ， 我们现在听上去房子的价格比较低 ， 然而对于当时人民币的价值和人们的收入情况而言 ， 跟现在是一样的 。
之前房子的价格是一个天文数字 ， 现在也依然是一样的 。 不过在网络上有这样一则传闻 ， 当时一名工人每个月的工资是90元 ， 然后攒下来50元 ， 在看好房地产的情况下 ， 就选择按揭30年来买房 ， 当时按照等额本息这样的还款方式来还款的话 。 当时所计算出来的 ， 每一个月需要还60元的月供 ， 当时一个月的工资才90元 ， 一个月就要还60元 ， 从现在的还款比例来看也比较高 。 按揭30年~2018年 ， 正好是30年 ， 不得不承认这位工作人员确实非常有眼光 。
直到2018年的时候 ， 这位有眼光的工作人员每个月还需要偿还60元的房子贷款 ， 这件事情听起来确实有点好玩 ， 因为60元 ， 如果放在今天的社会上或许都不够一天的消费 ， 所以选择和眼光也是非常重要的 。 如果这名工作人员在当时感觉60元的房贷压力太大 ， 选择筹一笔资金把房子的贷款全部还掉的话 ， 那么可能白白送给银行好多钱 ， 所以提早还款也并不见得是一件好事 。
结语【苏州|选择房贷期限，是“越长越好还是越短越好”，银行经理说出实情】买房子是人生中为数不多的大事之一 ， 所以全款买房还是按揭买房 ， 都需要慎重的选择 ， 按揭还款时间的选择还是需要看个人的 ， 不过在社会上各种各样的例子都非常多 ， 有一些确实因为特别具有眼光和前瞻性 ， 所以在房地产这个行业的发展过程中 ， 即便是购买一套房 ， 那么这套房子到现在所增值的价值也非常多了 。
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