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楼盘网原创/胡
这些年房地产市场如火如荼的发展 ， 无论是房价水平还是需求关系都达到了历史新高 ， 在城市化的推动下 ， 越来越多的农村人进入城市发展 ， 在有了不错的收入后 ， 人们就存在了两大需求 ， 第一个需求是居住需求 ， 工作在城市久了慢慢的就明白城市有房的重要性 ， 回农村就显得没那么强烈了 ， 而第二个需求是理财需求 ， 毕竟挣的钱多了 ， 对于理财就看的越来越重要 。 恰巧房子就完全可以同时满足大家的这两个需求 ， 这些年因为买房而资产增值的人不计其数 ， 这给了很多人教科书般的启示 ， 虽然房价这些年不断上涨 ， 很多人也是怨声载道 ， 可面对买房后自身资产可以增值 ， 大家也就忍忍了！
买房对于任何家庭来说都是一件好事情 ， 但在过高的房价水平下 ， 如果不考虑自身的经济能力去买房 ， 那么这样的买房对于家庭来说就不是一件好事了 ， 特别是在房子可以贷款后 ， 不少人忽视了还贷的压力 ， 盲目听信房产销售们的话 ， 把贷款额度贷到最多 ， 并且还长达二三十年 ， 但在笔者看来 ， 这不是在给购房者减轻压力 ， 反倒是增加了他们的压力 ， 如果想要没有压力 ， 必须要满足一个重要条件 ， 那就是未来二三十年 ， 自己的收入能够继续增长 ， 并保持稳定的工作才行 ， 但购房群体有类人他们并不具备这个条件！
而这群人就是非体制内的普通收入群体 ， 我们也可以理解在私企里工作的人 ， 这群人在年轻的时候确实收入呈现增长的趋势 ， 而且短期来看工作还是非常稳定的 ， 但他们在年轻的时候并没有考虑到中年的情况 ， 所以房贷时间一般都长达二三十年 ， 但在私企工作的人都知道 ， 工作长期来看是很不稳定的 ， 收入也是很不稳定的 ， 如果工资只是在几千元上万元左右 ， 那么到了三四十岁的时候 ， 很可能面临工资上不去工作不稳定的情况 ， 而这个时候也是每个人压力最大的时候 ， 上有老下有小！
所以这类人群买房的时候 ， 一定要根据自身的经济情况 ， 把房贷年限缩短才行 ， 贷款10-15年 ， 时间一下子就过去了 ， 而这也基本上覆盖了一个人收入增长最快的年龄 ， 但如果是贷款20-30年 ， 房贷要到五十多岁的时候才还完 ， 这期间存在的一些变量因素就会增多 ， 年轻的时候 ， 即便是裸辞你马上也能找到工作继续偿还房贷 ， 但到了三四十岁你辞职了 ， 想要找到工作就很难 ， 房贷等家庭压力一下子就扑面而来了！
【南通|这类人群，其实并不适合长期贷款买房，不知道有没有你？】总之 ， 房贷时间长并不适合工资一般和工作不稳定的人去做 ， 这种房贷只适合有一定收入和稳定工作的人 ， 对于他们来说房贷时间越长越好 ， 而现实生活中 ， 应该有不少人买房贷款的年限都是20-30年左右 ， 美其名曰每月房贷压力小了 ， 但事实上并非如此 ， 很多在私企工作的人 ， 到了三四十岁之后就明显的感受到工作不稳定了 ， 即便是在职状态！
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