广州|连南通都首付两成了，房贷松动要成趋势了吗？广州

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【广州|连南通都首付两成了，房贷松动要成趋势了吗？】作者：易居研究院智库中心研究总监严跃进
2月25日，根据中新经纬的新闻报道，当前南通首付比例已经降低为两成。至此，全国至少有5个城市出现了房贷两成的政策松动。

1、政策要点
从此次新闻报道可以看出，南通两成首付政策有三个值得关注的点。第一、包括商银行、农业银行、中国银行、建设银行、江苏银行等网点都进行了下调，说明下调的覆盖面比较强。第二、当前下调主要是从过去的3成下调为2成，但主要是针对首套房或首次购房。第三、各大房企楼盘其实对于此类政策已经做了宣传，通过宣传也利好项目营销。总结来说，近期此类城市的首付比例下调，多发生在三四线城市，且下调的过程中，也伴随着利率的下调等利好消息。
2、政策意义
整理各地政策可以看出，至少有9个城市出现了首付比例的下调，包括商业银行贷款首付下调的五个城市即菏泽、重庆、赣州、佛山和南通，以及公积金首付比例下调的四个城市，即北海、自贡、南宁和福州。当前此类首付比例的下调，显然是一个趋势，客观上也有助于促进购房门槛的降低和购房需求的释放。需要注意的是，类似两成首付的做法是合规的，后续关键还是要注意，一些低首付、零首付等操作还是要纠正，降低首付不等于首付下调没边界，各地要在合规情况下积极放贷，助力购房市场的高质量发展。

广州|连南通都首付两成了，房贷松动要成趋势了吗？

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