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【购房置业|北京房价两连涨，北京楼市2月网签量出炉】北京楼市2月新房、二手房网签量出炉 ， 从这个月北京楼市的成交量来看 ， 北京楼市明显是处于一个博弈期 。 在1月里面 ， 北京的二手房单日网签量最高才只有715套 ， 而且大部分时间都是处于500套左右 ， 以北京楼市的体量来说 ， 这个成交量并不算高 。
现在北京楼市最大的问题 ， 是房东想要把房价涨起来再卖 ， 而北京的购房者却不愿意接盘 。 毕竟2021年那些在上半年买房的人 ， 下半年悔的肠子都青了 。 像是北京蜂鸟、德胜等小区的房子 ， 上半年房价高点时的房价 ， 和下半年房价低点时的房价 ， 差距能达到30%以上 。
北京一套房平均下来也要500万左右了 ， 房价别说浮动30%了 ， 就算是只浮动10% ， 那也是50万的差距了 。 不管是对于卖房的人 ， 还是买房的人 ， 50万也都不是小数字了 。
北京楼市2月份成交量这么低 ， 还有一部分原因是春节的效应 ， 如果没有这个春节效应的话 ， 北京楼市的成交量不会这么小的 。 现在2月份成交量底数这么低 ， 3月份北京的楼市的成交量环比肯定是大增 ， 涨幅会非常明显 ， 到时候那些北京的房产自媒体又可以高潮了 。
北京楼市的小阳春已经是确定的 ， 只不过涨幅不会太明显的 。 北京楼市的调控没有实质的放松 ， 房价就起不来 。
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