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天气转暖 ， 春节也过去一段时间了 ， 多地二手房市场成交活跃度显示也在快速提升 ， 宽松的信贷政策和地方性的一些支持政策也助力了二手房市场的活跃程度 。 专业人士分析 ， 若信贷支持力度持续 ， 宽松政策加持 ， 很有可能在三月四月实现“小阳春” 。
贝壳研究院数据显示 ， 2月贝壳50城二手房成交量环比增长约4% ， 考虑春节假期及自然天数较少 ， 2月市场修复力度明显 。 特别是春节后成交量快速回升 ， 2月7日至月底 ， 贝壳50城二手房日均成交较1月日均水平增长约40% ， 超过去年12月日均水平约10% 。
继菏泽率先下调商贷首付比例后 ， 近期 ， 重庆、赣州、佛山、南通等地银行相继下调商贷首付比例 。 记者梳理发现 ， 2022年以来 ， 北海、自贡、南宁、福州、晋中等地也下调了公积金贷款购房首付比例 。 业内人士表示 ， 这些下调首付比例的地区前期楼市成交热度普遍较低 ， 预计后续跟进的城市也将以非热点地区为主 ， 热点城市跟进的可能性较低 。
3月1日 ， 广东省中山市住房公积金管理中心发布通知 ， 提高住房公积金贷款额度 ， 在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款 ， 一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元 ， 两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元 。 虽然政策面有缓和、好转的趋势 ， 但就目前的市场情况来说 ， 但远不足以扭转市场的颓势 ， 短期内市场信心和预期仍较为低迷 ， 市场下行压力依然较大 。 【首付比例|多地下调首付比例 二手房成交量快速回升】
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