而且根据国家有关部门统计 ， 在1978年中国城镇居民的居住条件并不好 ， 经常是几代人挤在一套房子中 ， 城市缺房人群达到了47.5% ， 这也是商品房应运而生的沃土 。
随着国家放开对于房地产行业的管控 ， 房地产行业得到了空前发展 ， 面对不断上涨得到房价 ， 人们在房产中看到了利润空间 ， 于是出现了炒房族 。
这些人的出现对于房价的上涨产生了巨大的推动力 ， 促使房地产市场进入了快速发展的野蛮生长期 ， 同时也是房价上涨的重要因素之一 。
在这种形势之下 ， 房地产开发商在其中也是嗅到了巨大的商机 ， 他们想要从中获取更大的利润空间 ， 于是对外进行各种营销手段 ， 打造房价会持续上涨的假象 ， 一段时间中 ， 楼盘开盘就面临着被抢购一空的夸张局面 ， 导致了人们对于房价上涨坚信不疑 ， 由此产生恶性循环 。
除了所谓的炒房族之外 ， 许多企业也开始持有房产 ， 国家出台了退房令之后 ， 明令禁止非房地产企业持有房产 ， 这也是对于房地产健康发展的重要举措 。
结语国家对于房地产市场的发展有着敏锐的察觉 ， 在发现形势不对的时候进行了及时的调控 ， 并且在国家的管控之下 ， 对于房地产市场也产生了非常显著的效果 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 这种概念以后会成为房地产行业发展必然要遵守的铁律 。
【房价|房地产行业动真格了！“退房令”要重启，楼市是“涨”还是“跌”】今日热议：房地产行业动真格了！“退房令”要重启 ， 楼市是“涨”还是“跌”
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