秦皇岛|瑶海区合肥城建YH202102号地块案名公布：琥珀东樾里房价

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【秦皇岛|瑶海区合肥城建YH202102号地块案名公布：琥珀东樾里】乐居买房讯小明刚刚，位于瑶海区的合肥城建YH202102号地块案名公布：琥珀东樾里。户型面积段曝光，高层101-108㎡，洋房102-118㎡。
该项目将由合肥城建发展股份有限公司、合肥市滨湖新区建设投资有限公司、合肥市住房租赁发展股份有限公司三大实力国企合作开发。

2021年3月5日，合肥城建以单价1338万元/亩竞得瑶海区YH202102号地块，总价122945.64万元，楼面价9122.72元/㎡，溢价率28.65% 。竞自持面积达43600㎡。

瑶海区YH202102号地块位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东，土地面积99.41（居住91.28 幼儿园8.13）亩，规划用途居住、幼儿园，出让年限70年，容积率：居住A地块≤2.0 ，居住B地块≤2.2 ，幼儿园≤0.8 。
参考地价：居住1040万/亩，幼儿园100万/亩；竞买保证金2亿元；居住地最高限价1338万/亩。竞买要求：需同步修建一座12班幼儿园。

该地块是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，属于瑶海龙岗板块，紧邻主干道龙岗路，距离地铁2号线东二十埠站直线距离约800米。
配套方面，地块周边有合肥兴园实验学校、合肥高升学校东校区，距离瑶海天街直线距离约2.1公里。
地块周边在售楼盘有大发融悦四季、安建翰林天筑、琥珀东华府等，小高层均价1.3万/ ，洋房均价1.68万/ ，所剩房源不多。二手房有文一静安瑞泰、文一名门名城、琥珀名城等，二手房均价在1.1-1.3万/㎡左右。

秦皇岛|瑶海区合肥城建YH202102号地块案名公布：琥珀东樾里

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