购房置业|买房怎么选楼层？内行透露：中偏高的位置更好，你家选对了吗？交易

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【购房置业|买房怎么选楼层？内行透露：中偏高的位置更好，你家选对了吗？】

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引言

随着国家城市化建设的大力推行，国内各个城市地区建设和发展越来越好，甚至吸引了大批农村居民前往城市定居和工作。许多城市地区由于人口的激增，房价也开始逐年增高。按照中国老百姓的习俗，都希望能够在当地买上属于自己的房子定居在这里。可是一年年过去，房价是越来越高，老百姓买房子也越来越难。

在人们买房子的时候也有许多考量，首先要按照自己的经济能力选择房价合适的房源。其次要看小区的位置和周边的设施，还有许多年轻家庭在买房子的时候要考虑到孩子上学的问题。现在房屋有多种类型，有多层和小高层的等类型可以选择。不过对于小高层楼房不同的人有不同的见解，有许多人开始嫌弃高层的房子。那么大家想问，买房怎么选楼层？内行透露：中偏高的位置更好，你家选对了吗？

按照现在的房价，大多数城市中一套房子就要上百万。所以买房的人选择房源的时候都会更加谨慎，所以如何选择合适的房子成为人们心中最关心的事情。在过去国内的许多平房或者老房子经过政府的统一规划被拆除，开发商会给予原住户一定的补偿，补偿可以选择补偿金或者房子。得到地皮的房地产开发商会利用这些面积建设高层住宅小区，以容纳更多的住户，自己能获得最高的收益。
在一些经济发达的城市，有的开发商通过核算成本需要建造超过20层以上的高层住宅才能够回本盈利。现在国内大多数城市地区都建设了很多高层建筑，虽然有人不建议购买小高层作为住宅，但是每年依旧有很多人选择小高层。在小高层的楼层挑选上其实有很大的学问，不是专业人士可能都不知道哪些楼层值得购买。

当然已经购买了小高层的业主很有发言权，至于哪些楼层购买了就后悔，哪些楼层买到就是赚到都是有讲究的。如果不够了解买错了楼层，一旦入住就会面临生活中的一些困扰和问题，影响自己的居住体验，到那时再后悔也来不及了。所以我们赶紧来听一下专业人士给我们的建议，看一下在小高层中哪些楼层最适合购买，具有最高的性价比。
这里有一位从业多年的小高层建筑设计师给我们提供了宝贵的经验，现在的小高层楼层数都不一样，但是在购买的时候有一个小窍门，首先要选好楼层最重要，学会3选2不选，楼层选择问题迎刃而解。

N/2+1才是最佳黄金楼层此处的N为高层层数，大家可以按照这个计算公式就可以计算出这个小高层的黄金楼层。我们可计算出这个黄金楼层在整体楼层上属于中等偏高的位置，处于这个位置的楼层拥有良好的视野，空气清新，没有蚊虫骚扰，同时也不属于顶层，少了顶层面临的一些问题。这样的楼层也最适合有孩子的家庭居住。

如果没有黄金楼层可以选择2/3楼层在售楼处咨询过房价的人都知道，这一部分楼层属于整体房价中偏贵的楼层。正因为楼层位置合适，视野宽阔。不会受到楼间距的影响，是最适合居住的楼层，也是开发商定价比较高的楼层。对于经济比较宽裕的家庭如果想选最好的房源，完全可以考虑这些楼层。因为这些楼层几乎没有任何瑕疵，虽然价格稍微贵一点，但是整体性价比非常高，在经济条件允许的情况下建议购买。