文章图片
尧亮：2022买房最最最值得注意的是什么？
亮哥认为2022年整体房地产“前低后高” ， 会议还在继续 ， 明天结束 。 在这期间 ， 购房者大多持币观望 ， 等待合适时机 ， 随时出手 。
再过5天 ， 就是315消费者权益保护日 ， 其实房地产里面的坑有很多 ， 普通人买房 ， 尤其是小白 ， 首次购房的朋友 ， 必须提前半年到一年做准备工作 ， 个人征信 ， 流水 ， 了解房地产知识 ， 究竟是买现房还是期房？是按揭好还是一次性付清好？
2022年准备买房的朋友 ， 亮哥提醒你：2022年买房尽量买现房 ， 不要买期房 ， 2022年买期房烂尾的风险比往年大大增加 ， 因为现在有全国很多房企日子难过 ， 去年有300多家房企相继出现了不同程度的资金链断裂 ， 从昨天2022年3月9日A股市就可以看出 ， 截至收盘 ， 三大股指全线下挫 ， 沪深市场上指报收3256.39点 ， 跌1.13%；深指报收12107.17点 ， 跌1.12% 。 A股哀鸿遍野 ， 地产股方面也不好过 。 Wind数据显示 ， 135只地产个股中 ， 仅有16只股价上涨 ， 宋都股份、新城控股、奥园美谷、首开股份跌幅超过7.43%；珠江控股、中交地产、格力地产、金科股份、阳光城、金地集团等跌幅超4%；北辰实业、万科A、中南建设、保利发展、招商蛇口等跌幅超3% 。
值得注意的是 ， 此前受政策影响 ， 地产板块一直对指数起支撑作用 。 但到昨天收盘 ， 地产股已连跌4日 ， 创下60日新低 ， 寒意入骨 。
【购房置业|尧亮：2022买房最最最值得注意的是什么？】接下来对房企“保交楼”会重点强调 。 要确保广大群众的财产免遭不必要的损失 ， 房产占家庭资产的比例是70-80% ， 如果烂尾了 ， 对一个家庭而言 ， 相当于掉下万丈深渊 ， 想再翻身很难 。 所以 ， 尽量买现房 ， 现房 ， 现房 。 其实买二手房也是不错的选择 。 很多专业投资房地产的客户 ， 他们从来不买期房 ， 资金利用率不高 ， 风险还超大 ， 规划只是大饼 ， 能不能实现还是未知数 。 你怎么看待2022年买房这件事？
推荐阅读
- 购房置业|小夫妻掏空双方父母220万买房，是不孝还是大孝？
- 购房置业|机构报告：部分城市租房热度翻倍上涨！原因主要有3点
- 补偿款|小产权房到底能不能买为什么受到那么多购房者追捧市场为什么那么火爆
- 购房置业|房子卖不掉只是结果！三个问题才是原因，必须要解决
- 房价|今年千万别碰低价楼盘，三四线城市购房者一定要注意，不然吃亏
- 购房置业|停暖后，暖气片里的水怎么处理？
- |有开发商开具的购房发票，算是网签了吗？
- 购房置业|普通人到底敢不敢买工程抵账房？开发商的套路有多深？
- 购房置业|户型为40-267㎡！泉州东海新增一批现房住宅入市……
- 购房置业|现在在城里打工的农村人，也在城里买房了，以后还能回农村吗？