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购房置业|买房过程中常犯的3大错误，如果选择错了，就意味着努力白费( 二 )

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购买的住宅面积不合适
在人们买房的时候 ， 住宅面积无疑是人们考虑的最大问题 。 毕竟房屋总价是按照住宅的面积来计算的 ， 如果面积较大的话 ， 也就意味着住宅的房屋总价会更高昂 。 而对于很多购房者来说 ， 手中的资金都是有限的 ， 在选择住宅面积的时候 ， 也没有太多的选择 。
但一些购房者在买房的时候 ， 一时冲动就选择了面积较大的房子 。 这样的话 ， 自己的房贷压力也是比较大的 ， 对于这样的选择来说 ， 无疑是非常不理智的 。 我们按照1万元/平方米来计算 ， 一百平方米的房子 ， 需要一百万元 ， 而对于那些面积较大的房子 ， 比如说140平方米的房子 ， 房屋总价就是140万 。 而房贷方面相差更多了 。 毕竟是按照贷款额度来计算的 ， 相差几十万 ， 多出来的房贷利息也会多出几十万 。 因此 ， 对于买房来说 ， 选择住宅面积一定要慎重 。 根据自己的经济实力来选择 ， 只有自己经济实力能够承担的房子 ， 从中挑选出品质不错的房子 ， 才是最适合自己家庭的房子 。

购买的房子地段较差
对于一些购房者来说 ， 在买房的时候 ， 可能不太注重房子的地段 ， 只在乎房子本身的品质 。 尤其是对于现在的年轻人来说 ， 宁愿购买郊区的新房 ， 也不愿意购买市区的二手房 。 原因就是因为新房的品质要比二手房好很多 ， 居住在新房当中更加舒适 。 但对于房子来说 ， 是一个家庭生活居住的场所 ， 不仅仅要考虑到居住的问题 ， 更是要考虑生活的问题 。
对于那些地段较差的住宅来说 ， 周边设施不是很完善 ， 就会导致自己日常生活不会很便利 。 而对于那些地段较好的住宅来说 ， 周边设施比较完善 ， 附近商场、医院、地铁站、学校一应俱全 ， 使得人们的日常生活比较便捷 ， 周边的设施能够满足人们的日常需求 。 这样的房子 ， 居住起来才会更加舒适 。 而对于那些地段较差的住宅来说 ， 不仅满足不了人们的日常需求 ， 就连交通方面都不是很便利 ， 使得人们出门比较麻烦 。

忽视了物业的重要性
在一个小区当中 ， 物业的重要性可谓是不言而喻 。 但很多购房者在买房的时候 ， 考虑更多的是住宅本身的问题 ， 并没有考虑太多物业的因素 。 实际上 ， 购买的房子居住舒适与否 ， 和物业有着很大的关系 。 相信很多购房者都知道一些服务水平较差的物业 ， 在小区内可谓是横行霸道 ， 甚至让人们对物业这个行业都有了很大的偏见 。
实际上 ， 物业的服务水平参差不齐 ， 有些物业的服务水平较好 ， 使得业主居住起来比较舒心 。 但也有些物业的服务水平较差 ， 平时在小区内经常和业主发生矛盾 ， 对于这样的小区住宅来说 ， 人们在居住的过程中 ， 也难免会和物业产生纠纷 ， 导致自己在小区内居住的不舒适 ， 甚至有些闹心 。 这也会影响到自己的日常生活和心情 ， 因此 ， 在买房的时候 ， 物业也是一个很重要的因素 ， 需要购房者仔细衡量 。
对于这3点而言 ， 你有何看法呢？

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