根据克而瑞汇总的上海商品房成交数据显示 , 2月份上海的商品住宅成交金额为493.77亿元 , 同比去年上涨35.3%了 。 如果大家对同比上海35.3%没有直观的印象 , 我们再补充一个数据 , 2月上海的成交量是上海过去五年同期的新高 。
汇总上海一月和二月两月的成交数据 , 则更为明显 , 2022年截至2月28日 , 上海商品住宅累计上市面积高达169万平方米 , 同比2021年上涨了127% 。 需要提醒一点的是 , 超过127%的供应增长 , 在超大的购房需求面前 , 仍然显得微不足道 。
今年是房地产租购并举的双轮驱动新模式开启之年 , 一定会对当前楼市形成一定的影响 。 对于部分城市来说 , 在保障房没有大规模提供之前 , 仍需要看清当前商品房的供求信号 。 作为买房人 , 一定要看在眼里 , 记在心上 。
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