最为主要的一个原因是房价的不稳定会放大相应的金融风险 。 综合美日两国的做法来看 ， 他们虽然说主动刺破了房产泡沫 ， 快速的控制了房价的上涨 ， 但是这也使得他们的金融风险被无限的放大 。 如果说过度地收紧了房产信贷的渠道 ， 那么当地的银行和信贷机构最终都会因为资金流动性而破产 ， 相应的投资者也是非常的难受 。
长此以往之下 ， 一个国家的金融市场结构性便会因此破坏 ， 整体的经济增速也会逐渐地放缓 。 特别是像美国与日本这样的资本主义国家 ， 本身经济体制之中就有着对应的风险存在 ， 这个时候再去刺破泡沫无异于是破坏经济的可持续发展性 。 总体而言 ， 房价上涨的泡沫还需要时间来进行消解 ， 不可极端地去刺破 。
正是因为这样的原因 ， 我们国家才要从市场的角度出发去稳定房价 ， 渐渐地消融资本的泡沫 。 这几年以来 ， 我们国家的政策面也是有所凸显 。 随着我国经济的不断发展 ， 我们国家对于房产市场的资金监管变得更加严格了 ， 这样确实可以防止房产的资本化 ， 从根本上去控制市场当中的高杠杆 。
另外 ， 我们国家也是在去年提出了房产金融信贷三道红线的政策要求 ， 并且配合一些地区性的指导政策来稳定房价的快速下降 。 虽然说这样的做法一样是限制房地产市场的资金流动性 ， 但是相应的金融风险则是可以被市场被动消解 。 相比于美日两国的做法 ， 我们国家的政策更为的灵活 ， 也具有着更好的优势 。
三、 后续的发展我们国家对于房价的态度是稳定 ， 相应的政策面则是通过市场经济内循环的操作方式来消解房产泡沫和资本杠杆 。 长此以往之下 ， 我们国家的房价会逐渐地下降 ， 总体的经济结构也是会更加的稳定 。 在后续的发展当中 ， 我们国家还会提出相应的房产税等政策 ， 这也是可以稳固房产市场的结构性 ， 并且倒逼房价的下降 。
另外值得我们注意的是 ， 其实现今市场上对于房价的期许也是不大了 ， 毕竟我们国家目前的人口问题比较的严重 ， 房产市场逐渐失去了人口红利之后 ， 供需关系也是不利于房产价值的上涨 。 在这样的背景之下 ， 我国的保障性住房政策再度深化 ， 房产的市场价值将不会再有上涨的空间 。
四、 小结综合全文的内容来看 ， 这几年房地产市场的发展确实非常不理性 ， 其中裹挟了大量资本导致了房价的快速上涨 。 对于这样的现象 ， 世界各国也是提出了不同的政策来进行遏制 。
相比于美日两国而言 ， 我们国家的政策则是更为的优异一些 ， 我们国家考虑到了房产价值下降带来的金融风险 ， 采用了经济内循环的方式来挤压资本泡沫 。 配合我们国家的国情以及市场的发展变化 ， 我国的房地产市场将会更加的健康 。
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