公租房|2022年房价迎来新变局政策性住房|公共租赁房|商品住

文章图片

文章图片

文章图片

1998年国内的房地产正式迎来改革，商品房来临了，意味着国内的房地产迎来了新的“赛道” ，当时平均房价不足2000元每平米，经过20多年时间的发展，全国平均房价已经突破万元每平米。老百姓想不明白房价为什么会一直上涨，却不会出现下跌呢？

2008年受到全球次贷危机影响，国内房地产迎来弱势局面，整体成交价、成交量都迎来了拐点，不过在2009年大放水之后又迎来全新局面。房地产成为了经济发展的主要基石，房地产企业数量迅速地攀升，差不多突破了10万家，已经处于一个历史较高位置。
2014年房地产库存量迅速攀升，推进经济增长房地产是关键的一环所以出台去库存、降低房贷利率、棚改安置化货币政策等一系列政策推动下，头部城市迎来了大变局。经过一年多时间的推进， 2016年全国房地产都迎来了“普涨” 。
2016年9月份楼市调控刚刚出来，不少人坚信房价还会持续上涨，既然房价要通过限购、限贷、限售、限价等方式来调控市场，说明整个市场潜在的力量还是非常大；
2021年楼市调控相信大家都经历过了，上半年市场非常火爆，下半年却死气沉沉，更多的都是受到政策影响，三道红线、两道红线、二手房参考指导价、限购、限售、限贷、限价等一系列骚操作后，楼市迎来全方面降温，有部分房地产企业真的撑不住了，选择降价5%、10%、20%甚至是30% ， 23座城市为了稳住房地产市场的平稳健康发展出台“限跌令” ，甚至幅度在5%~15% 。

不少人认为2022年的房地产，将会延续2021年下半年局面，在新的一年全国范围内有40个城市开始放松调控政策，还有部分城市首套房首付下降至20% ，不少人坚信房价还是会持续的下滑的，既然救楼市也就说明了房价有持续下滑空间。
通过4次调整，前面两次是利用房地产刺激经济增长，后面两次是调控房地产市场的平稳健康发展，特别是2021年的狠政策后，房价终于如愿迎来了拐点。
细心观察，不管是救市政策还是调控政策，都没办法改变人们对于房价固有的认知，很多人仅凭当前楼市，就判断房价是涨是跌。
房价涨跌涉及到的因素有很多，比如城市定位，经济发展、人口流动、老百姓收入。等各方面的综合因素集中在一起，影响整体房价走势，人口越多对于住房需求量也就越多，根据2022年的数据显示，长三角、珠三角、京津冀、成渝等部分省会城市，整体房价依旧是处于坚挺位置。

有人在网上看到了，很多地区房价都出现下滑，包括天津、济南、郑州、武汉、成都、重庆等重点城市房价都出现拐点，我们细细的品尝这些重点城市房价下跌是在中心区域吗？更多的都是在郊区的位置吧。
当然有部分城市的房价确实是跌到惨不忍睹，在上一轮房价大涨的行情中，燕郊、涿州、大厂、香河等城市，房价涨幅超乎了老百姓想象空间。比如燕郊在2016年很多人在燕郊和北京五环的房价对比，给炒房客很大的信心高喊着燕郊的房价会突破6万元每平米，结果燕郊的房价突破2万、3万、4万大关，价格一度来到了4.8万元每平米。

公租房|2022年房价迎来新变局

推荐阅读

手撕包菜做法

美术生大学一定要选美术专业吗

诛仙初探落星楼隐藏任务怎么触发

奥日与鬼火意志火球术怎么拿火球术获得方法介绍

精华是越粘稠浓度越高吗

Win10怎么取消开机登录密码「win11怎么取消开机密码」

会计期间假设包括了哪些内容

圆柱的底面积公式是什么圆柱的底面积公式

苏州公积金如何提取

微信找回密码需要2个人里面没好友怎么办

寻找客户的五种方法,销售如何寻找客户

最能打动女人心的20句情话最能打动女孩子的话

电脑flash插件出现异常怎么办

玻钢石是什么材质

手机nfc功能是什么意思？

清明节为什么要吃冷食