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最近在浙江一家村子 ， 每个村民拿到分红达到七千多元 ， 而随之很多村子都纷纷传来收到分红的消息 。 有些小村子拿到的可能只有几百元 ， 而有的村子则达到了上万元 。 大家可能还没有非常清楚 ， 为什么这些农民可以拿到这一笔分红 ， 其实这是源于国家几年前提出的农村资产股份合作制改革 。
▲宅基地使用证
我国发展迅速前些年国家大力发展 ， 建设城市 ， 因此很多大城市以及一些沿海城市东部地区得到比较好的发展 。 在这期间 ， 很多的农村人口都流向了大城市 ， 他们对于大城市的基础建设 ， 也是有着非常大的贡献 。 也正是因为我国大量的人口支持 ， 让我国发展的速度可以让世界都为之震撼 。 其他国家需要半个世纪才能够取得的成就 ， 而我国仅仅只需要二十一年 。 可以说这真的是非常了不起的 。
▲发展迅速
土地资源浪费【成都|确权“停止”？3月起，农村房屋一律根据“新规”处置，不用再争】当然 ， 在这个发展过程中 ， 也显现了非常多的问题 。 首先就是人口大量地流入城市 ， 这也使得农村土地房屋出现大量的闲置 。 造成了人户分离的状况非常严重 。 但这其中很多人他们并没有在城市定居下来 ， 而是流返与城市和农村之间 ， 可以说是成为了一个漂泊的旅人 。 很多农村人来到大城市 ， 他们更多地从事的都是比较底层的工作 ， 这就意味着 ， 他们可能长期在大城市里生活和工作 ， 但是并没有发展得非常好 。 攒下来的钱也没有能力能够买得起大城市的房子 。
▲农村土地
土地确权城市流入了大量的人口 ， 农村发展的速度自然就放缓了 。 而对于农村来说 ， 当农民都纷纷涌入到城市之后 ， 这些耕地也就被闲置了 。 也就是说农村有大量的土地资源被严重浪费 ， 导致地区之间发展的差距变得越来越大 。 根据数据显示 ， 我国的宅基地2.5亿亩当中 ， 有接近一半都是处于闲置当中 。 而我国这几年的耕地面积也是在不断地减少 ， 这对于粮食产量也是有比较大的影响 。
这就造成一个非常糟糕的现象 ， 大量的人口去往大城市 ， 大城市的房价在不断地增加 ， 而农村的土地的浪费也是一直在加剧 ， 这当然是非常不利的 。 国家当然也意识到土地问题已经变得日益严重那么该怎样解决这个问题呢？国家给出的对测试进行土地确权 ， 而这样能够更好地保护农民的土地财产 ， 并且给到一些相关的土地福利、粮食补贴等等 。 而农民也可以把自己的土地进行承包 ， 获得更多的收入 。
▲确认书
而在不断的发展中 ， 我国的土地确权基本上也进入尾声 。 全国多数地区对于农村集体资产清偿的核资已经完善得差不多了 。 关于农村的房屋的宅基地也有了相应的处置也有了比较明确的要求 。
▲产权证
三类人不能够在农村进行自建新房第一类是已经退出或者是转让农村宅基地的人 。 不过想要退出宅基地的 ， 也可以有偿退出 。
第二就是户口已经转为城市户口的 。
最后就是城镇户口想要对农村土地来进行投资获益的 。 而对于农村宅基地的继承按照房屋一体的原则进行 。 宅基地的登记程序按照以户为单位在乡镇人民政府进行申报 。
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