2022年2月第一周珠海楼市数据出炉，其中：
一、珠海楼市二手房挂牌价从23401元变为23524元，本周上涨123元，持续上涨。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为26720套，26743套，26734套，上下震荡。
珠海楼市在春节期间也热了起来，至少在二手房挂牌价方面，珠海二手房挂牌价的确是涨了一些，看来珠海楼市的这些房东也是希望珠海楼市能来一个小阳春，不想珠海楼市太冷。
当下的珠海楼市，有一个很明显的特点，那就是珠海的新房房价普遍高于了珠海的二手房房价，换句话来说，你在珠海买房，基本上没有倒挂盘的，大部分新房房价都比二手房房价高。
【 房价|珠海房价两连涨，三万炒房客笑开颜，珠海楼市2月第一周数据出炉】前段时间珠海公布了一批新房的备案价，可以看到珠海斗门那几个新房楼盘新房房价在2万左右，而香洲区那边的新房备案价是4.2万，都是高于了珠海的二手房房价。这说明在珠海投资性买房，如果买的是新房，想要赚钱是很难的。因为开发商已经把这个房价的涨幅，给算在了新房房价里面。
目前珠海的斗门二手房挂牌价才1.3万，金湾区是1.5万，香洲区是2.9万，从这点上也能看出来，珠海的二手房房价是低于了新房房价的。
珠海的房子除了投资性的购房者以外，自住型的购房者很少的。珠海的人口只有200多万，本地的购房者撑不起珠海的楼市。
珠海房价是明涨暗跌，飞不起来的。
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