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房子对每个人来说都意义重大 ， 尤其是有结婚打算的年轻人 ， 买房不仅是谈婚论嫁的一个必要前提 ， 同时还是日后居住生活品质的重要保证 。 不过现在市面上的房子种类多样 ， 购房陷阱更是让人防不胜防 ， 而入手一套新房 ， 基本要花光家里的大半积蓄 ， 如果选错了 ， 只能讲错纠错 ， 毕竟很多人都承担不起换房的经济压力 ， 那究竟该如何规避购房风险呢？我们来看这6点：
第一 ， 仔细阅读购房合同内容
虽然购房合同通篇都是密密麻麻的文字 ， 但这里面的每一项条款 ， 都事关买卖双方的利益 ， 因此签订购房合同前 ， 一定要耐心的、仔细的阅读 ， 尤其要注意数字条款、付款期限以及违约责任等 ， 同时还要注意不要出现空白条款 ， 以免白白吃哑巴亏 。
第二 ， 记得申请预告登记
根据《民法典》第二百二十一条规定可知 ， 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议 ， 为保障将来实现物权 ， 按照约定可以向登记机构申请预告登记 。 预告登记后 ， 未经预告登记的权利人同意 ， 处分该不动产的 ， 不发生物权效力 。 因此 ， 签过合同后 ， 一定记得去办理预告登记 ， 这样才能有效避免卖方恶意损害买方权益的风险 ， 更好地保障购房安全 。
第三 ， 要进行实地考察
正所谓眼见为实 ， 现如今动辄就要几十万上百万的房子 ， 出一点差错可能都会损失惨重 ， 于是为了更好地保障居住品质 ， 不管打算入手新房还是二手房 ， 买房时一定要进行实地考察 ， 像房子质量、物业管理、小区环境、周边配套等都要全面了解清楚 ， 只有这样才能最大限度的保障居住舒适度 ， 确保房子物超所值 。
第四 ， 尽可能避开期房
期房属于未建成的房子 ， 即便你交了购房款 ， 也无法顺利入住 ， 需要耐心等待一段时间 ， 然而这期间充满未知 ， 如果开发商资金链出现问题 ， 那么手里的在建项目都将受到影响 ， 楼房烂尾风险非常大 ， 最后很可能就是钱房两失 ，。 所以在自己经济条件允许的情况下 ， 建议大家最好还是优先选购现房 ， 以免造成不可挽回的损失 ， 到时候后悔都没地方哭 。
第五 ， 及时办理过户手续
房产证是证明房主权益的唯一有效凭证 ， 打算购买二手房的家庭要注意 ， 虽然房子总价相对便宜 ， 但二手房交易猫腻多 ， 如果买房后不及时办理过户手续 ， 那就意味着你拿不到房产证 ， 这样很可能出现一房多卖或者临时毁约的风险 ， 最后吃亏的是自己 。 因此 ， 除了要认真确认购房合同外 ， 买二手房时还要注意付款和过户的先后顺序 。
第六 ， 保存好相关单据和材料
【购房置业|提前弄清楚这6件事，才能最大限度的规避购房风险，保障居住生活】如果买房后出现经济纠纷 ， 需要通过法律手段来解决 ， 那么除了房产证外 ， 购房合同、付款单据、发票、日常生活缴费凭证等 ， 都是可以充当证据来证明你的合法权益的 。 所以平时记得把这些东西妥善保存好 ， 不要随意乱丢或者乱写乱画 ， 以免影响证据效力 。
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