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首先 ， 要给大家纠正下”扬灰层“
相信很多朋友在买房的时候都会听到过“扬灰层”的存在 ， 不管是周围已经买了房的朋友的温馨提示 ， 还是一些房产专家的善意提醒 ， 很多人都会对这“扬灰层”有所警惕 ， 就怕自己选到“扬灰层” 。 那么“扬灰层”的房子到底能不能买？很多人被忽悠得不轻 ， 白白打乱买房计划 ， 错过了好的楼层 。
“扬灰层”的房子能不能买？答案是：一定能！为什么这么说？因为“扬灰层”的说法压根就是无中生有 ， 是一传十 ， 十传百这样传开来的 ， 实际上这就是影响很多人购房的“祸根” 。 在大家的了解的“扬灰层”中 ， 大部分是指的9-11层的房子 ， 很多说法是说这几层的灰尘会容易悬浮 ， 但事实是什么？灰尘也是有质量的 ， 它也是会受到引力影响的 ， 加上空气一直在流动 ， 分子在运动 ， 灰尘怎么就被9-11层给“迷住”了 ， 悬浮不动呢？
最开始“扬灰层”就是一场售楼“骗局” ，。 在买房的时候 ， 假设买房者一直在犹豫不决挑选哪一层 ， 这样对于楼市是不利的 ， 对于销售人员的业绩和整个楼盘的销售情况也是有阻碍和拖沓的 ， 于是售楼行业索性主动干预 ， 直接把所谓的“扬灰层”定在了人们最中意的9-11楼层的好楼层上 。
这样的说法传出去之后 ， 9-11层人们直接略过 ， 辐射邻近的8层和12层也会少有人考虑 ， 一层和顶层是很多人本身就不怎么喜欢的 ， 2-7楼太低也可能会遭受抛弃 。 那么剩下的13-17变成了人们仅有的选择 ， 同时很多开发商就直接把这几层价位抬高 ， 这样人们少了选择和犹豫 ， 房子既卖得快 ， 开发商自己也能好好赚一笔 。 到最后这些好的“扬灰层”就全留给了开发商自己 ， 钱、房两个都赚了 。
所以说 ， 这“扬灰层”的说法纯粹就是为了限制人们选择跨度的一种套路 ， 大家听听就好 。 同时也得出结论：位于“扬灰层”的房子能买吗？答案是当然能！不要再被忽悠而错过了好的楼层了 。 （来源：家装故事）
买房 ， 究竟买几层好呢？
【购房置业|买房选什么楼层好？“扬灰层”能买吗？不要被忽悠错失好楼层】买房什么楼层好 ， 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利
性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素 。 楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求 。
逃生难易指遇到灾难时逃生难易的程度 。 尤其在发生火灾或强烈地震时 ， 人能够很快逃出建筑物 ， 避免火势蔓延或万一楼房倒塌时殃及生命安全 。 生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便 ， 这一点一般跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起 。 如果家里有老人小孩 ， 适合住楼层相对比较低的楼层 。 另外 ， 如果家里有人容易出现居住眩晕 ， 那么也不适合住高层房源 。 居住眩晕是指居住高层楼房发生眩晕、恐高症心理及引起心血管疾病等问题的程度 。
采光通风楼层的选择
想要采光通风比较好的楼层 ， 首先要考虑房屋的朝向问题 。 良好的朝向 ， 可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室 ， 改善室内环境 ， 如光、温度、卫生状况 ， 对居住者的身心健康十分有利 。 其次感受采光与通风 。 选购住宅时 ， 其主要房间应有良好的直接采光 。 一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向 ， 如板式住宅的南与北、东与西 ， 塔式住宅的东与南、南与西等 。
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