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小产权房|农村房子也有“证”了？农民朋友抓紧办理，但小产权房等没法办理( 二 )

小产权房农村宅基地



新的政策正是把这两个方面二合为一 ， 统一管理 ， 所以才需要开展宅基地确权的工作 。 宅基地确权完成之后 ， 能够更好地保护农民的切身利益 。 但是有两类农村的房产不能参与确权 。

第1种就是农村的小产权房 ， 至今许多农民朋友仍然记忆犹新 ， 过去的农村 ， 由于管理方面的问题 ， 造成小产权房的现象比较普遍 ， 由于当时的经济发展比较落后 ， 这种便宜的房产比较受欢迎 。
但是随着时间的推移 ， 这些房产的缺点逐渐凸显 ， 所以逐渐遇冷 。 同时 ， 由于这类房子性质比较特殊 ， 所以是不能进行登记和确权的 。 主要是因为这类房子 ， 与农民的自建房有着本质的区别 。

第2类是农村地区不合法的土地交易得来的宅基地 ， 都是不能进行确权的 。 一些老百姓对这方面了解不足 ， 同时也由于在生活方面可能遇到了一些事情急需用钱 ， 所以就把自家的宅基地卖给他人 。
所以像这种情况 ， 宅基地是不能确权的 。 这是由于当初 ， 农村宅基地管理不到位造成的 ， 所以既然被认定不合法 ， 如今就无法得到正式的确权 。

总的来说 ， 国家有关部门对这项工作非常重视 ， 所以在开展工作的过程中审核非常严格 。 随着农村宅基地管理的规范 ， 相信未来农民朋友还会得到更多的福利 。
结语在这里必须提醒大家的就是 ， 想要进行宅基地确权 ， 必须要在规定的时间内进行申请 ， 如果错过了机会 ， 也许以后就很难再去补救 。

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