小产权房|农村房子也有“证”了？农民朋友抓紧办理，但小产权房等没法办理( 二 ) 农村宅基地

新的政策正是把这两个方面二合为一，统一管理，所以才需要开展宅基地确权的工作。宅基地确权完成之后，能够更好地保护农民的切身利益。但是有两类农村的房产不能参与确权。

第1种就是农村的小产权房，至今许多农民朋友仍然记忆犹新，过去的农村，由于管理方面的问题，造成小产权房的现象比较普遍，由于当时的经济发展比较落后，这种便宜的房产比较受欢迎。
但是随着时间的推移，这些房产的缺点逐渐凸显，所以逐渐遇冷。同时，由于这类房子性质比较特殊，所以是不能进行登记和确权的。主要是因为这类房子，与农民的自建房有着本质的区别。

第2类是农村地区不合法的土地交易得来的宅基地，都是不能进行确权的。一些老百姓对这方面了解不足，同时也由于在生活方面可能遇到了一些事情急需用钱，所以就把自家的宅基地卖给他人。
所以像这种情况，宅基地是不能确权的。这是由于当初，农村宅基地管理不到位造成的，所以既然被认定不合法，如今就无法得到正式的确权。

总的来说，国家有关部门对这项工作非常重视，所以在开展工作的过程中审核非常严格。随着农村宅基地管理的规范，相信未来农民朋友还会得到更多的福利。
结语在这里必须提醒大家的就是，想要进行宅基地确权，必须要在规定的时间内进行申请，如果错过了机会，也许以后就很难再去补救。

小产权房|农村房子也有“证”了？农民朋友抓紧办理，但小产权房等没法办理( 二 )

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