楼市调控|去年忙着打压楼市上升风险，今年忙着防控楼市下行风险房地产市场

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房地产市场的调控看上去就像是一锤子买卖。去年，调控“祭出史上最强”的政策，一下子就扭转了楼市持续向上的势头和风向。但是从今年开始，房地产市场的相关政策又开始发生变化，政策又一次掉转方向，开始忙着防控楼市下行带来的风险了。

楼市调控本不易楼市调控一直以来都不是一件简单的事。长期以来，虽然说我们的房地产调控政策频频出台，但最终能够达到的效果确实十分有限的。这也直接导致房地产调控的公信力被质疑。 2021年算是楼市调控最成功也是强度最大的一年。这一年楼市调控完全颠覆了楼市之前的样子，开启了楼市下坡路的时代。
能将楼市调控下来确实不容易，长期以来大众对楼市发展趋势的希望也终于在这一年实现了。

一切来得太快了可能谁也没想到，调控政策的效果回来得如此之快。仅仅半年时间就让二十多年的楼市发展趋势掉转了方向。楼市急刹车带来的阵痛也很快传到整个行业当中。由此引发的是整个行业的“衰落” 。

下行压力比想象的大过去楼市调控能够带来的下行压力都是十分有限的，并没能够让房地产市场出现大范围危机的情况出现。而这一次调控却让整个房地产市场始料未及。当大家还以为调控就是挠挠痒的时候，调控的威力开始显现。葱开发商到购房者，从行业上游到下游，房地产市场经历了前所未有的危机。

调控的矛盾一面想让楼市走下坡路，一面又扶着楼市向上走。不到一年的时间调控环境变化的还是很快的。调控目的其实是为了稳定，是为了平衡。但用力不足没有效果，用力过猛会引起蝴蝶效应，根本不存在恰到好处的力道。这才出现了调控措施的反复。

不过话说回来，房地产作为支柱依然有着很强的影响力。否则也不会各个部门同一时间为房地产市场释放积极信号。
【楼市调控|去年忙着打压楼市上升风险，今年忙着防控楼市下行风险】

楼市调控|去年忙着打压楼市上升风险，今年忙着防控楼市下行风险

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