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自2021年下半年以来 , 国内房价开始出现下跌 , 很多地区甚至出台了“限跌令”来稳房价 , 楼市十分低迷 。 2022年3月16日 , 国家统计局发布了2月70城房价数据 , 整体来看 , 70城房价分化明显 , 其中一线城市新房和二手房房价进一步回升 , 二线城市呈冷热不均态势 , 三线城市则依然尚未走出低谷 。 所以奉劝大家最好慎重考虑 , 千万不要图便宜专门跑去三四线城市买房 , 否则到时候亏损的是自己 。
首先 , 三四线城市配套资源相对欠缺
现如今 , 人们买房越发重视房子的居住属性 , 要想保证自己日后能够享有更为舒适便利的生活 , 除了房子本身质量原因外 , 周边配套也至关重要 。 但是我国各地经济发展不均衡 , 相比一二线城市 , 三四线城市经济发展相对落后 , 像教育、医疗等配套资源比较欠缺 , 居住体验将大打折扣 。
其次 , 人口流失严重 , 房子贬值加速
大城市资源丰富 , 不仅工作机会多 , 发展空间也很大 , 所以越来越
【韶山|为啥不建议去三四线城市买房?被2大弊端劝退,买房最好认准3点】那么刚需究竟该怎么选房才更合适呢?认准这3点:
第一 , 户型适中
房价高 , 与户型面积还是有很大关联的 , 现如今人们买房多半是为了自住 , 所以买房一定要注意户型的选择 , 除了要保障户型方正、南北通透外 , 房间分配也尤其重要 , 如果之后你有生二胎或者三胎的打算 , 那么一定不要为了图便宜就冲动入手两居室的房子 , 不然后期房间不够住 , 还得考虑换房 , 既麻烦又费钱 。 当然也不要忽略自己的经济实力 , 一味挑选大户型
第二 , 交通便利
在城市生活 , 公共交通的便利程度影响着人们的居住品质以及房子的升值潜力 , 所以买房时尽可能选择更靠近交通枢纽的地段 , 这样即便你买的是郊区房也非常划算 , 特别是地铁站 , 不仅人们出行效率更高 , 车站的人流量也很大 , 照此发展的话 , 配套建设会越来越完善 , 将能很好的带动周边经济发展 , 房子抗跌性更强 。
第三 , 优质物业
物业的存在能为业主提供更好的生活服务 , 要知道小区安保、公共环境卫生、公共设施维修等都由物业负责 , 而随着人们生活条件的改善 , 越来越多人都对自己的居住环境有了更高要求 , 所以买房要先确认好物业公司的口碑和质量 , 才能最大限度的保障居住品质 。 此外 , 好物业能在一定程度上延缓小区老化速度 , 从而提升房子的保值
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