大多数的人都是工薪阶层 ， 而这些人的月收入大多在5000元上下 。 工作40年收入也就240万元 。 买一套100平米的房 ， 均价一万元左右 ， 则需100万元 ， 如果首付30万 ， 贷款70万30年 。 共要付出170万元 。 剩下的钱不够基本生活了 。 现在的房价 ， 底层的人根本无法承受 。 这就是现在生育率下降严重的主要原因 。
专家说房价不能降 ， 房价降了会有很多人弃房 ， 银行受不了 ， 这样说完全是瞎扯 ， 这样的专家根本不了解银行贷款知识 。 目前我国银行房贷都是有偿追偿制 ， 因有偿追偿制就是弃房后房贷可以追偿 ， 拍卖后房价不够房贷和利息赔偿 ， 可以一直追偿下去 ， 只到追偿够房贷和利息总额才停止 。 所以指望房价下跌弃房断供 ， 那是不可能的 ， 房子弃的掉债务弃不掉 。 因此房价下跌弃房断供潮不会出现 。
而现在的房价造成的尴尬就是卖给需要住房的人 ， 价格贵的已经很离谱 ， 房价已经超出了居住的实际意义 。 除非一些很有钱的人才不介意房价高 ， 但是很有钱的人根本不缺房 ， 在商品房供应量达到饱和的状态下 ， 富人已经不敢炒房投资了 。 房价面临的尴尬就是不降价卖不动 ， 涨价更没人买的局面 。 普通人没有能力接盘当今的房价 。
【房价|坚决谴责房价不能跌的谎言，坚决支持房地产良性循环】
房企要生存就得卖房 ， 也不可能让商品房市场陷入困局 ， 房价再高失去流动性都是纸面数字 ， 没有人买房了就是一套房定价再高有何意义 。 任何商品价格都是看供需关系的平衡度 ， 房价失去平衡度就会失去市场 。 而失去市场的商品就会陷入困局 ， 打开困局的方法除了降价根本没有其他办法 。
商品房良性循环是国家大力提倡的 ， 良性循环就是满足刚性用户购买 ， 所以降价是未来商品房的趋势 ， 也是房地产行业未来发展之路 ， 而反对降价无疑是逆市场而为 。 一些人为了不让自己的房子贬值 ， 抛出房价不能降的谬论 ， 那是蚍蜉撼树的行为 ， 空置的商品房要卖出去 ， 炒房客库存的房子没人买也会不停增加积压成本 。 商品房降价是大势所趋 ， 更是普通人购房的迫切需要 。 坚决支持房地产良性循环 ， 坚决支持商品房降价 ， 这也是对商品房市场负责的一种态度 。
最后坚决谴责房价不能跌的谎言 ， 坚决支持房地产良性循环 ， 坚决反对一部分伪专家的谬论 。
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