文章图片
文章图片
通过20多年的发展 ， 宁波的住宅规范也是不断推陈出新、不断完善 。
通过很多宁波购房者的反映 ， 一些问题和出现的不足都得到了妥善的解决 ， 并写进了规范当中 。
因此 ， 我们有理由相信：未来 ， 宁波的住宅项目会越来越规范、会越来越宜居、会越来越便民 ， 也会越来越科学和安全 。
近日 ， 2022年版的《住宅项目规范》 新鲜出炉 。 这次最新版的规范主要有以下几个改变 。
好了话不多说 ， 直接上干货！一起来看看吧！
NO1：层高不应低于3m?
新建住宅户门的通行净宽不小于0.9m ， ?套内入口过道净宽不小于1.1m 。
相比于上一版 ， 层高提高0.2米 ， 外加过道净宽要求 ， 居住舒适度进一步加强 。
NO2：二层及以上必配电梯?
2层及以上 ， 每单元至少配1台电梯 。 12层以上住宅 ， 每单元至少配2台电梯 。
未来 ， 没有电梯的小区将被淘汰 。 而且 ， 对于可容纳担架的电梯尺寸要求 ， 不仅提高了生活品质 ， 还适应了老龄化社会的要求 。
NO3：配置或预留新能源汽车充电设施和安置条件
随着油价的上涨 ， 老百姓对于新能源汽车的需求日益扩张 ， 预留充电桩可谓是大势所趋 。
NO4：卫生间不能布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅上层
首先 ， 卫生间地面应采用防滑铺装 。 其次 ， 厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间应以斜坡过渡 。
NO5：绿地宽度不小于8米
集中绿地应设老年人和儿童活动场地 。 此外 ， 住宅建筑应配建附属道路 ， 应与住宅出入口联通 ， 并应形成无障碍步行系统 。
【宁波|公摊面积增加？土建成本上涨？宁波住宅项目规范最新版干货满满！】NO6：新建住宅楼板厚度不小于0.1m
楼板薄度的要求 ， 让老百姓的居住安全得到了保障 。
不过 ， 随着这些要求的增加 ， 未来 ， 宁波新建楼盘的土建成本和公摊面积势必会增加 。
这是否会造成房价的上涨？我们还是一起拭目以待吧！
对于此事儿 ， 你们怎么看？欢迎留言讨论！
推荐阅读
- 宁波|郑州松绑楼市调控之后，楼市基本终于向好发展了
- 房产税|宁波房价两连涨，宁波楼市小阳春来了，宁波楼市分析第三篇
- 购房置业|十几万也能盖二层小洋房，面积虽不大，但好看实用就行啦！
- 茶几|客厅茶几怎么选？面积大的请随意，面积小的请注意
- 长沙|长沙有一富人区，不仅面积庞大还占据黄金地段，你知道它吗？
- 南京|大量拆迁户来袭？宁波鄞州这两个地方的安置区位新鲜出炉！
- 住房公积金|2022延迟“取消公摊”，暂缓“住宅征税”，楼市新旧模式切换之年
- 住房公积金|3·15薅消费｜北漂贷款百万买房收房时发现面积“缩水”，珠江铂世湾：区别不大
- 宁波|中国一钉子户，补贴88个亿都不拆，专家进屋看后：可拆不得
- 公摊面积|为何现在越来越多的人，开始逃离高层，老业主说出了真相