|长沙今日5项目认筹中开福北8字头地铁盘推新

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据凤凰网房产不完全统计， 3月25日，长沙5项目认筹中，分别为望城区的时代建发和著，开福区的万科瑧湾汇、广润福园，岳麓区的城发恒伟洋湖映2009、招商雍山湖，共计568套房源。
从认筹项目的区域分布来看，开福区和岳麓区各有2盘入市，并列供应第一，其次是望城区供应1盘。
从产品来看，全部为住宅，并且包含普通高层、洋房以及大平层产品，可选择性丰富。
从具体的认筹项目来看，广润福园加推G4#、G9#栋新品，仍为毛坯出售，预计均价约8900元/平，价格对于购房者来说相对友好。项目由本土国企湖南投资集团打造，小区规划自建约20万方商业，一路之隔还有规划中的10万方购物中心，并且临近在建地铁1号线北延线鹅羊山站，规划配套较为齐全。只不过就目前而言，片区商业氛围还未成熟，发展一般。
另外，招商雍山湖此次加推毛坯洋房新品，面积段偏大，适合改善人群。项目位于市府谷山片区，紧邻西二环，整体容积率约2.02 ，并且背靠谷山森林公园，居住环境较为舒适。

长沙今日认筹项目一览

万科瑧湾汇
项目动态：万科瑧湾汇2#已获证，共84套可售房源，主推建面约225平非毛坯住宅，预计均价25300元/平，预计3月27日开盘，预计2024年底交房。
项目介绍：万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区，周边历史文脉资源丰富；毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈；紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路， 1、6号线双地铁上盖（6号线建设中）；周边配套成熟，近三甲湘雅医院。

招商雍山湖
项目动态：招商雍山湖13#14#已获证，主推建面约167-201平非毛坯洋房，价格区间约15000-19000元/平，预计3月27日开盘。 4#在售建面121-173平非毛坯住宅，均价15000-16000元/平。 3#19#6#、8#、9#、11#、15#、18#、20#在售少量建面127-172平非毛坯住宅，价格区间14000-16000元/平。
项目介绍：项目位于市府中芯板块，地段优越，交通便捷；周边商圈林立，基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低，场地位于山谷之中，背靠谷山森林公园，毗邻金星水库，尽揽山居湖景资源。

城发恒伟洋湖映2009
项目动态：城发恒伟洋湖映2009C32#C33#已取证，共计208套建面约122平、142平毛坯住宅，预计3月27日开盘。另在售少量建面191㎡住宅，位于B15#B16#B17# ，其中B17#均价14800-14900元/㎡， B15#均价14400元/㎡， B16#均价14700元/㎡。 B22#均价14800元/平。项目位于岳麓区洋湖片区。
项目介绍：洋湖映2009项目是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体，是恒伟第二个“映”系高品质产品，将有助于提升洋湖片区生态宜居品质。

广润福园
项目动态：广润福园G4#G9#已获证，共176套建面116平、140平毛坯住宅，均价8900元/平，预计3月31日开盘， 2023年9月底交房。
项目介绍：广润福园项目位于长沙市开福区芙蓉北路与新安路交叉东北角，系是湖南省第一家上市公司——湖南投资集团股份有限公司开发。占地面积183亩，建筑总面积为40万平方米，周期36个月（住宅部分），涵盖酒店、写字楼、公寓、健身娱乐、商业、住宅，拟打造成为长沙市金霞经济开发区的标志性建筑。

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