|长沙今日5项目认筹中 开福北8字头地铁盘推新
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据凤凰网房产不完全统计 , 3月25日 , 长沙5项目认筹中 , 分别为望城区的时代建发和著 , 开福区的万科瑧湾汇、广润福园 , 岳麓区的城发恒伟洋湖映2009、招商雍山湖 , 共计568套房源 。
从认筹项目的区域分布来看 , 开福区和岳麓区各有2盘入市 , 并列供应第一 , 其次是望城区供应1盘 。
从产品来看 , 全部为住宅 , 并且包含普通高层、洋房以及大平层产品 , 可选择性丰富 。
从具体的认筹项目来看 , 广润福园加推G4#、G9#栋新品 , 仍为毛坯出售 , 预计均价约8900元/平 , 价格对于购房者来说相对友好 。 项目由本土国企湖南投资集团打造 , 小区规划自建约20万方商业 , 一路之隔还有规划中的10万方购物中心 , 并且临近在建地铁1号线北延线鹅羊山站 , 规划配套较为齐全 。 只不过就目前而言 , 片区商业氛围还未成熟 , 发展一般 。
另外 , 招商雍山湖此次加推毛坯洋房新品 , 面积段偏大 , 适合改善人群 。 项目位于市府谷山片区 , 紧邻西二环 , 整体容积率约2.02 , 并且背靠谷山森林公园 , 居住环境较为舒适 。
长沙今日认筹项目一览
万科瑧湾汇
项目动态:万科瑧湾汇2#已获证 , 共84套可售房源 , 主推建面约225平非毛坯住宅 , 预计均价25300元/平 , 预计3月27日开盘 , 预计2024年底交房 。
项目介绍:万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区 , 周边历史文脉资源丰富;毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈;紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路 , 1、6号线双地铁上盖(6号线建设中);周边配套成熟 , 近三甲湘雅医院 。
招商雍山湖
项目动态:招商雍山湖13#14#已获证 , 主推建面约167-201平非毛坯洋房 , 价格区间约15000-19000元/平 , 预计3月27日开盘 。 4#在售建面121-173平非毛坯住宅 , 均价15000-16000元/平 。 3#19#6#、8#、9#、11#、15#、18#、20#在售少量建面127-172平非毛坯住宅 , 价格区间14000-16000元/平 。
项目介绍:项目位于市府中芯板块 , 地段优越 , 交通便捷;周边商圈林立 , 基础设施配套完善;整体地势从西北到东南逐步降低 , 场地位于山谷之中 , 背靠谷山森林公园 , 毗邻金星水库 , 尽揽山居湖景资源 。
城发恒伟洋湖映2009
项目动态:城发恒伟洋湖映2009C32#C33#已取证 , 共计208套建面约122平、142平毛坯住宅 , 预计3月27日开盘 。 另在售少量建面191㎡住宅 , 位于B15#B16#B17# , 其中B17#均价14800-14900元/㎡ , B15#均价14400元/㎡ , B16#均价14700元/㎡ 。 B22#均价14800元/平 。 项目位于岳麓区洋湖片区 。
项目介绍:洋湖映2009项目是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体 , 是恒伟第二个“映”系高品质产品 , 将有助于提升洋湖片区生态宜居品质 。
广润福园
项目动态:广润福园G4#G9#已获证 , 共176套建面116平、140平毛坯住宅 , 均价8900元/平 , 预计3月31日开盘 , 2023年9月底交房 。
项目介绍:广润福园项目位于长沙市开福区芙蓉北路与新安路交叉东北角 , 系是湖南省第一家上市公司——湖南投资集团股份有限公司开发 。 占地面积183亩 , 建筑总面积为40万平方米 , 周期36个月(住宅部分) , 涵盖酒店、写字楼、公寓、健身娱乐、商业、住宅 , 拟打造成为长沙市金霞经济开发区的标志性建筑 。
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