基于目前供需两端的变化来说 ， 对于今年乃至未来的房地产市场发展影响都颇大 ， 开发商们正在进入市场的筛选阶段 ， 未来会有更多的房企退出市场 ， 每年拿地建房的规模和频率肯定没有过去那么高 ， 而作为购房者们来说 ， 随着投资购房需求的逐渐退出 ， 这个市场真实的需求情况将会逐渐付出水面 ， 房地产市场的作用肯定大不如前 ， 但房地产依然在履行其市场作用 ， 未来的房价会进入分化阶段 ， 大城市房价会根据情况波动 ， 二线城市里也会角逐出部分有潜力的城市 ， 至于大部分三四线城市 ， 房价继续下探的可能依然很大！
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