那参照日本房价的兴衰史 ， 中国房价如今又走到哪一步了呢？
【日本|回顾日本的房价泡沫，我们走到了哪一步？】之所以拿日本作为对比对象 ， 是因为现阶段的中国确实有许多和当年日本相似的地方 。
从经济总量看 ， 当时的日本与现在的中国同为全球第二大经济体 ，
两国均在这个阶段遭到美国在高科技、高附加值产业上的打压 ，
从经济增速上看 ， 两国都从高速增长转为中高速增长 。
区别是日本当时人均GDP曾一度超越美国 ， 是名副其实的发达国家 ， 而中国目前还是一个中等收入的发展中国家 。
从人口上看 ， 中国与日本二十多年前的人口结构十分相似 。 因老龄化进程加速而导致社会抚养比正在急速上升 。 而由于过去计划生育政策这样的特殊因素下 ， 中国老龄化的速度是史无前例的 ， 远超日本 。 站在今年这个时间点去回顾与我们相似的经济体曾经发生的事 ， 很有借鉴意义 。
当然中国房价的演变进程并非一定就会像日本那样 ， 我国政策一向以稳为主 ， 货币政策也从来不会搞急转弯 ， 而房住不炒会是所有一切政策的大前提 。
所以毫无疑问的是 ， 如今仍然妄想通过投资房产实现暴富 ， 继续加大杠杆押注房价只涨不跌 ， 那结局一定会很惨烈 。
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