而另一方面 ， 根据央行的数据显示 ， 截止到2019年末 ， 我国的城镇居民住房拥有率已经达到了96% ， 户均1.5套 ， 其中 ， 拥有两套及以上住房的城镇家庭也超过了40% 。 另外 ， 根据国家统计局的数据显示 ， 截止到2020年 ， 我国城镇居民的人均住房面积也达到了40平方米左右 ， 远超欧、美等发达国家 ， 位居世界前列水平 。 可以说 ， 如今我国的住房拥有率也已经近乎饱和 。
综上所述 ， 重启楼市“去库存”的核心动力已经严重不足 ， 而且 ， 以上2个信号还在持续“发酵” ， 不可否认的是 ， 楼市格局已经日渐清晰 ， 所以 ， 大家担心的楼市或重启“去库存”是完全没有必要的 。 看到这里 ， 或许很多人不明白了 ， 既然重启楼市“去库存”的核心动力已经严重不足 ， 那么 ， 为什么全国多地还要松绑楼市呢？
其实 ， 这也不难理解 ， 因为当下的房地产对于我国来说依然很重要 。 根据国家统计局的数据显示 ， 2021年 ， 我国的GDP为114.37万亿元 ， 全年房地产开发投资占比约为12.9% ， 重要性不言而喻 。 更何况 ， 房地产行业还牵扯上下游数百个关联行业 ， 涉及就业人数繁多 ， 如果一味地任由楼市降温 ， 可能会对我国经济造成不可估量的损失 ， 搞不好很多人连饭碗都会丢了 ， 这是国家不希望看到的 ， 也是我们普通老百姓无法承受的 ， 所以 ， 才会出现全国多地的楼市松绑 。
就像央媒经济日报在《稳楼市需谨慎市场过快增长》这篇文章中说的那样 ， 各类措施的出台不是以市场暴涨为前提 ， 而是为了实现楼市的平稳健康发展 。 换句话说 ， 全国多地的楼市松绑 ， 不是为了重启楼市“去库存” ， 而是为了促使房地产市场平稳健康发展 。 对此 ， 你怎么看？
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