第二：房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大 ， 要知道别墅的房价还是非常高昂的 。 就比如说笔者的这位朋友 ， 购买的别墅房价是两万元/平方米 ， 总面积为300平方米 。 这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万 。 而两万的房价 ， 对于别墅来说 ， 其实并不是很高 ， 甚至还没有一线城市的高层住宅贵 。
但对于一些二线城市来说 ， 600万一套房子 ， 价格还是非常高昂的 。 而这位朋友购买别墅的首付 ， 都是变卖了自己的高层住宅的资金 。 单是首付就需要180万元 ， 而房贷部分则是420万元 。 如果按照5.88%的房贷利率来计算的话 ， 相当于每个月的房贷要24858元 。 而对于这位朋友来说 ， 每个月的收入只有3万元左右 。 这样算下来的话 ， 相当于每个月自己手中只剩下了五千多元 。 而对于这位朋友来说 ， 家庭开支是非常大的 ， 毕竟生活质量还是比较高的 ， 这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余 。 可以说房贷压力非常大 ， 从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响 。
第三：装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂 ， 要知道 ， 对于别墅来说 ， 想要装修出别墅的感觉 ， 需要不少的资金 ， 再加上别墅的住宅面积较大 ， 使得别墅的装修成本是非常高昂的 。 可以说 ， 没有一二百万 ， 别墅根本就装修不出该有的感觉 。 如果只花费几十万的话 ， 只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别 。 除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的 。 但看住宅内部的话 ， 是没有太大的区别的 。
而对于这位朋友来说 ， 单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄 ， 使得自己手中没有多少积蓄了 。 再加上每个月的房贷 ， 导致自己的收入也所剩无几 ， 自然是没有积蓄装修别墅了 。 导致自己居住在别墅当中 ， 丝毫没有别墅的感觉 。
【购房置业|为何很多人从别墅搬到高层？过来人直言：别墅有4点硬伤难以解决】第四：流通性较差
最后就是别墅的流通性较差 ， 毕竟别墅是高端住宅 ， 价格比较高昂 。 这就导致能够买得起别墅的家庭 ， 只有少数人 。 这样的情况下 ， 别墅的购房需求就比较少 ， 使得别墅的流通性也不是很好 。 毕竟只有少数人能够买得起别墅 ， 而买得起别墅的家庭 ， 基本上都已经拥有自己的房子了 ， 甚至都居住在别墅当中了 ， 根本就不需要再购买别墅了 。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说 ， 也不愿意购买别人的二手别墅 。 毕竟对于二手别墅来说 ， 如果装修风格不喜欢的话 ， 自己还需要重新装修 ， 装修的成本比直接装修更加高昂 。 因此 ， 还不如购买新房 ， 这样可以按照自己的喜好装修别墅 。
就是这些原因 ， 才导致这些家庭开始搬离别墅 。 对此而言 ， 你有何看法呢？
推荐阅读
- 安居房|购房时仅剩样板房，老婆非要买而我不同意，想问大家值得买吗？
- 购房置业|买房先去考虑学校，地段，舒适度这一类的属性，几乎是小白
- 德阳|房价真的跌了，为何40%购房者却“放弃买房”？黄奇帆说清楚了
- 购房置业|房东“趁火打劫”，宣布涨租250元！还是买房有安全感
- 购房置业|未来5年是尽早买房还是抓紧卖房？楼市两极分化，答案已经明了
- 购房置业|房租比周边低1倍？浙江女子网上找房子，中介收300元带看垃圾房
- 购房置业|半小时出具核验结果！北京推出购房资格绿码服务
- 购房置业|荷兰三分之二城市社会住宅不足、首都机场周边再建15万套房屋？
- 高质量发展|为何“一梯两户”越来越不吃香？内行人：五点原因很真实
- 购房置业|房产过户给子女，2022年“新规”下，“生前”与“身后”差别大！