1、在乙方实际接收该房屋之日起 ， 甲方协助乙方在天（大写数字）内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续 。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书 ， 乙方有权提出退房 ， 甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方 ， 按利率付给利息 ， 并按已付款的％（大写数字）赔偿乙方损失 。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后 ， 延缓办理房屋产权证 ， 土地证及其过户手续 。 但如乙方有办理房屋产权证 ， 土地证及其过户手续的需要 ， 向甲方提出书面要求 ， 甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证 ， 原房屋产权人结婚证及复印件 ， 原房屋产权人夫妻双方身份证复印件 ， 其他房屋共有人同意出售的书面意见等） ， 并协助乙方在天（大写数字）内向房地产产权登记机关办理权属登记手续 ， 不得用任何方式拒绝阻挠 。 如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书 ， 乙方有权提出退房 ， 甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方 ， 按利率付给利息 ， 并按已付款的％（大写数字）赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因 ， 此房房屋产权证 ， 土地证及其手续尚未办理 ， 但因甲方及其房屋共有人资金需要 ， 甲方自愿将此房卖与乙方 。 但在办理此房房屋产权证 ， 土地证及其手续时 ， 甲方负责在天（大写数字）内将此房房屋产权证 ， 土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下 ， 并在房屋产权证 ， 土地证及其手续办理完毕后天（大写数字）内交与乙方 ， 所需费用 ， 由承担 。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证 ， 土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下 ， 甲方须为乙方办理房屋产权证 ， 土地证及其过户手续 ， 所需费用由承担 。
《首付款（定金）收条确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十二条本合同主体
1、甲方是共人 ， 委托代理人为即甲方代表人 。 甲方及甲方代表人保证出售本房屋 ， 签订本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意 。
2、乙方是代表人是 。
3、鉴于系未成年人 ， 系其法定监护人 ， 承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同 ， 且无其他纠纷 ， 否则由此产生的相关责任由自行承担 。
第十三条本合同如需办理公证 ， 经国家公证机关公证处公证；本合同在双方签字之日起生效 。 本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力 。
第十四条本合同需由甲方 ， 乙方 ， 见证方三方共同签字 。 本合同一式份 ， 一份张 。 甲方产权人及甲方委托代理人共持份 ， 乙方份 ， 见证方（中间人）一份 ， 留存备查 。
第十五条争议解决方式
双方本着友好协商 ， 公平合理的原则签订本合同 ， 签订本合同后 ， 双方应严格遵守执行 ， 不得以任何理由反悔 。 在履约过程中发生的争议向房屋所在地人民法院提起诉讼 。
第十六条本合同未尽事宜 ， 甲乙双方可另行约定 ， 其补充约定由甲方、乙方 ， 共同协商解决 ， 与本合同具有相同的法律效力 。
第十七条本合同一式份 ， 甲、乙双方各执份 ， 其他份交有关部门存档 。
甲方（签章）：乙方（签章）：
住址（工作单位）：住址（工作单位）：
联系电话：联系电话：
特别说明：
推荐阅读
- |房地产税试点暂缓，投资者不必狂欢
- 新天地产|买房不选黄金楼层了，凤凰楼层成了主流，优点多还实惠
- 国企|地产人成功改行，跳槽到了国企，但我却看不到了他的不甘心
- 香港|地产明天要大分化？
- 阳台|对话蓝墙互联创始人：地产转折，SaaS进击
- |房地产公司破产重组公告（2022年3月27日合计1家）
- 南京楼市|房地产营销怎么给销售人员发提成？成立个体户税负率2%
- 房地产市场|水性防锈漆在工业防腐中的应用知识
- 楼市|楼市松绑范围进一步扩大，房地产板块走出独立行情
- 央企|房地产项目全流程纳税管理的60个思考框架