泉州|关注!泉州中心区拟拍地!总占地超200亩,位于……

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泉州中心区拟出让2幅地块
位于城东东星板块&洛江万安板块
城东地块
近日 , 有网友在人民网咨询东星社区相关规划 。 泉州市住房和城乡建设局最新回复:
丰泽区城东街道东星社区 , 属于城东至北峰快速通道两侧片区改造范围 。 经了解 , 快速通道两侧片区(城东地块)改造面积约900亩 , 包括安置房、路网、学校及出让地块等 。
目前 , 片区内规划的东星实验小学已于2019年建成投入使用 , 中学用地为第九中学新校区(由丰泽区负责建设) , 整理出让用地约550亩 , 目前已完成出让2018-7、2018-8号储备用地的出让作 。
按照规划部门城东片区控规 , 东星实验小学旁规划建设的一座幼儿园 。 根据市政府用地联席会议纪要精神 , 该幼儿园包含在所在区域储备地块(编号2019-23号)一并出让 , 出让后由开发商同步建设 。 经向规划及土地收储部门了解 , 2019-23号储备地块计划在2022年完成出让工作 。 同时 , 2022年该片区的路网及配套工程也将同步启动建设 , 完善该片区配套功能 。

2019-23号储备用地土地征收(使用)已于2020年收储 , 拟征收(使用)土地面积9.1822公顷;征收(使用)范围东北临2019-23号储备用地 , 东南临60号路 , 西南临支四路 , 西北临城东至北峰快速通道324国道互通F3匝道 。

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泉州市丰泽区2021年度第三批次土地征收成片开发方案(泉州市城东至北峰快速通道两侧片区棚户区<石结构房>改造项目城东片区)已公示 。 用地面积68.9749公顷;用地范围:北至国道G324、东临清源山啤酒厂、南至沈海高速公路、西靠坪山公路和大坪山公园东 。
目前板块内泉州城东至北峰快速通道已全线实现通行 。 全程共设2个隧道、3个互通和4个出入口 。 通道全长7.21公里 , 按城市快速路标准设计 , 设计时速60公里/小时 , 主线双向6车道 , 不设红绿灯 。
泉州九中城东校区用地位于丰泽区城东街道东星社区下石井 , 东邻丰泽区东星实验小学 , 西为公园绿地 , 北临城市规划路 , 南靠大坪山 , 校区用地面积约60亩 。 校区建成后 , 既可满足该片区适龄学生的入学需求 , 又与周边丰泽区东星实验小学、小区配套幼儿园 , 形成集优质教育资源为一体的高度聚合区 , 极大提升该片区的城市品味 , 对提高片区土地价值 , 加快聚集人气、繁荣业态等都具有较大的带动效应 。
目前板块内两个新盘在售 , 其中 , 中骏云禧最后一期246套洋房3月15日—3月17日认筹 , 预售价格20000-24000元/㎡ , 户型为建面约143㎡城芯叠墅 。 融创宸東壹号剩余低密住宅未推 , 毛坯限均价22000元/㎡ 。
洛江地块

近日 , 有网友在人民网咨询“洛江区会对万安街道小总部经济区内LJ2021029号商住用地进行供应 , 这块地是商务办公用地还是住宅用地呢?” 。 对此 , 洛江区自然资源局最新回复:
根据我市中心市区一体化开发建设要求 , 我区正在开展LJ2021029号地块土地出让相关前期工作 , 并由市自然资源和规划局统一组织实施土地供应工作 。 该地块土地用途为住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地 , 土地面积约84.7亩 。

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